23RS0...-50 Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(__)____ ...
Выселковский районный суд ... в составе:
председательствующего – судьи Теплухина Р.В.,
при секретаре судебного заседания Саврига Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК ...» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «УК ...» обратился в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ... находится в управлении АО «УК ...». Собственниками ... вышеуказанного дома, согласно выписке из ЕГРН до (__)____ являлись ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли в праве каждый.
Задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам, сложившаяся в период с (__)____ по (__)____ составляет 547039,72 рублей, пропорционально 1/3 доли в праве собственности задолженность составляет 182346,57 рублей.
Задолженность по установке общедомового прибора учета водопотребления составляет 825,23 рублей, пропорционально 1/3 доли в праве собственности задолженность составляет 275,07 рублей.
Задолженность по установке общедомового прибора учета коммунального ресурса горячего водоснабжения составляет 1745,54 рублей, пропорционально 1/3 доли в праве собственности задолженность составляет 581,84 рублей.
Пени по задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам составляет 6847,47 рублей, пропорционально 1/3 доли в праве собственности задолженность составляет 2282,49 рублей.
В связи с чем, просит суд взыскать ФИО1 сумму задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в размере 182 346,57 рублей; задолженность по установке общедомового прибора учета коммунального ресурса горячего водоснабжения в размере 581,84 рублей; задолженность по установке общедомового прибора учета водопотребления в размере 275,07 рублей; пени в размере 2 282,49 рублей; государственную пошлину в размере 4910 рублей.
Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен судом надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 в период с (__)____ по (__)____ являлся собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 86:11:0103003:3489, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, ....
Согласно представленным представителем истца расчетам, у ФИО1 образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг, а также за содержание и ремонт жилого помещения.
Так, задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам, сложившаяся в период с (__)____ по (__)____, составляет 547039,72 рублей. Задолженность ФИО1 составляет 182 346,57 рублей из расчета: 547039,72 / 3 = 182346,57.
Согласно единому платежному документу и балансу ... задолженность по установке общедомового прибора учета водопотребления составляет 825,23 рублей. Задолженность ФИО1 составляет 275,07 рублей из расчета: 825,23:3 = 275,07 рублей.
Согласно единому платежному документу и балансу ... задолженность по установке общедомового прибора учета коммунального ресурса горячего водоснабжения составляет 1745,54 рублей. Задолженность ФИО1 составляет 581,84 рублей из расчета: 1745,54 / 3 = 581,84 рублей.
Пени по задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальным услугам в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации составляет 6847,47 рублей. Задолженность ФИО1 составляет 2282,49 рублей из расчета 6847,47 / 3 = 2282,49 рублей.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств уплаты образовавшейся задолженности. Доказательства, представленные истцом, суд признает достаточными для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению ... от (__)____ истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 4910 рублей. В связи с чем, с ФИО1 в пользу АО «УК ...» подлежит взысканию 4910 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УК ...» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УК ...» сумму задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в размере 182 346,57 рублей; задолженность по установке общедомового прибора учета коммунального ресурса горячего водоснабжения в размере 581,84 рублей; задолженность по установке общедомового прибора учета водопотребления в размере 275,07 рублей; пени в размере 2 282,49 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УК ...» государственную пошлину в размере 4910 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через Выселковский районный суд.
Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.