63RS0007-01-2022-001878-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1916/2022 по иску ООО «УК «Юг-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Юг-Сервис» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Юг-сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр Южный город, <адрес>, что подтверждается сведениями официального сайта: https://dom.gosuslugi.ru.
ФИО1 имеет в собственности <адрес>, расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 г. по март 2022 г. составляет 96 728,35 руб., что подтверждается сверкой расчетов с ООО «Юг-Сервис», каких-либо платежей в погашение задолженности за указанный период ответчик не производил.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ответчика судебный приказ № отменен.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Юг-сервис» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по март 2022 г. в размере 96 728,35 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 101,85 руб., а всего 99 830,20 руб.
Представитель истца ООО «УК «Юг-Сервис» по доверенности Ш.Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Входе рассмотрения дела исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Юг-сервис» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. в размере 87 505,94 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 101,85 руб., а всего 90 607,79 руб.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
В силу ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.
Судом установлено, что ООО «УК «Юг-сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>, что подтверждается сведениями официального сайта: https://dom.gosuslugi.ru.
ФИО1 имеет в собственности <адрес>, расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняла свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем, за период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. образовалась задолженность в размере 87 505,94 руб., что подтверждается сверкой расчетов с ООО «Юг-Сервис».
Указанная задолженность образовалась за период более чем 6 месяцев, оснований не доверять представленным расчетам о задолженности ответчика у суда не имеется. Данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности по коммунальным платежам полностью либо в части ответчик суду не представил.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Юг-Сервис» мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Юг-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с сентября 2020 г. по март 2021 г. в сумме 20 277,12 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями ФИО1
В связи с этим с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей за период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. в размере 87 505,94 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 101,85 руб., поскольку они подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Юг-Сервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Юг-Сервис» задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. в размере 87 505,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 101,85 руб., а всего 90 607,79 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Е.В. Фокеева.