Дело № 2-4219/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2022 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кетовой Л.С.
при секретаре Мягченкове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», Администрации Одинцовского городского округа Московской области, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.
В обосновании уточненных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Петелинской КЭЧ КЭУ АДРЕС был заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 48,6 кв.м., по адресу: АДРЕС. Членом семьи нанимателя по договору социального найма № является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с просьбой передать ей в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение. Из ответа Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный орган не возражает против передачи жилого помещения в собственность, а также уведомляет, что в результате реорганизации, балансодержателем помещения является ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ. ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ и «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ на обращения истца ответили, что спорное жилое помещение на балансовом учете их ведомств не состоит. Далее, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство обороны РФ за разъяснениями. В ответе было указано, что за ФГАУ «Росжилкомплекс» спорное жилое помещение не закреплялось, а также указано, что Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, истец обратилась в суд.
Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.
Ответчики: представитель Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Петелинской КЭЧ КЭУ АДРЕС обороны РФ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное пользование жилое помещение – квартиру, относящееся к государственной собственности, и находящееся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 48,6 кв.м., для использования в целях проживания нанимателя и членов его семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13-14).
ДД.ММ.ГГГГ Петелинская КЭЧ КЭУ АДРЕС обороны РФ выдала ФИО1 ордер № на право занятия отдельной однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрирована постоянно: ФИО1 (л.д.40).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказался от участия в приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС, дал согласие на приватизацию указанного жилого помещения ФИО1 (л.д.35).
Квартира по адресу: АДРЕС, объектом муниципальной собственности Одинцовского муниципального района АДРЕС не является и в реестре муниципальной собственности Одинцовского муниципального района Московской области не значится (л.д.19).
Записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение по адресу: АДРЕС в ЕГРН отсутствуют (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС (л.д.20).
Согласно ответу Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем жилого дома по адресу: АДРЕС, являлось ФГУ «Петелинская КЭЧ района», которое реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ. Также указано, что Департамент не возражает против передачи в собственность ФИО1 спорного жилого помещения в порядке приватизации (л.д.21).
ФИО1 обратилась в ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации жилого помещения, по адресу: АДРЕС.
Согласно ответу в ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1, жилое помещение по адресу: АДРЕС, на балансовом учете Учреждения не состоит (л.д.24).
ФИО1 обратилась в Департамент военного имущества Министерства обороны РФ, в Министерство обороны РФ по вопросу предоставления сведений о балансодержателе жилое помещение по адресу: АДРЕС.
Согласно ответам ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за ФГАУ «Росжилкомплекс» жилое помещение по адресу: АДРЕС, на праве оперативного управления не закреплялось, для решения вопроса о приватизации вышеуказанного жилого помещения рекомендовано обратиться в суд (л.д.25-26,27).
Спорное жилое помещение прошло технический учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д.30-34).
Ограничений для приватизации истцом спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Кетова