Дело № 2-1448/2022
86RS0005-01-2022-002987-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Распоряжением администрации городского поселения Барсово от 14.10.2021 № 111 «О признании жилых домов аварийными» жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
На данный момент вышеуказанный жилой дом полностью расселен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 29.04.2022 правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес> является муниципальное образование городское поселение Барсово.
Согласно справке с паспортного стола администрации городского поселения Барсово от 05.07.2022 № 2743 в вышеуказанном жилом помещении с 22.03.2013 зарегистрирован по месту жительства ФИО1, который приходится собственнику указанного жилого помещения знакомым.
18.04.2022 между администрацией городского поселения Барсово и ФИО2, как собственником жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес> рамках мероприятий, установленных постановлением администрации городского поселения Барсово от 25.03.2022 № 191-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово» был заключен договор мены, в соответствии с которым, в собственность ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Согласно п. 14 настоящего договора мены от 18.04.2022 гр. ФИО2 обязуется в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Однако в настоящий момент в указанном жилом помещении продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства ФИО1.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению его фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат ФИО5 иск не признал.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Распоряжением администрации городского поселения Барсово от 14.10.2021 № 111 «О признании жилых домов аварийными» жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
На данный момент вышеуказанный жилой дом полностью расселен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 29.04.2022 правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес> является муниципальное образование городское поселение Барсово.
Согласно справке с паспортного стола администрации городского поселения Барсово от 05.07.2022 № 2743 в вышеуказанном жилом помещении с 22.03.2013 зарегистрирован по месту жительства ФИО1, который приходится собственнику указанного жилого помещения знакомым.
18.04.2022 между администрацией городского поселения Барсово и ФИО2, как собственником жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес> рамках мероприятий, установленных постановлением администрации городского поселения Барсово от 25.03.2022 № 191-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово» был заключен договор мены, в соответствии с которым, в собственность ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 14 договора мены от 18.04.2022 гр. ФИО2 обязуется в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Однако в настоящий момент в указанном жилом помещении продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства ФИО1.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В данном случае, после заключения договора мены от 18.04.2022 и выезда на новое место жительства ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, был обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако этого сделано не было.
При таких обстоятельствах, требование администрации г.п. Барсово Сургутского района о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков