УИД 38RS0019-01-2025-002085-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2025 года г.Братск
Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Горбовской А.В.,
при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1173/2025 по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска обратился с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1) нежилое здание - площадью 29,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: (адрес)
2) ангар - площадью 251 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: (адрес)
3) трансформаторная подстанция - площадью 43,8 кв.м., кадастровый (или условный) №, находящуюся по адресу: (адрес)
В обоснование заявления указано, что 27.06.2024 приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1) нежилое здание - площадью 29,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: (адрес) Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2025 №КУВИ-001/2025-129593985 бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на учет под № от 27.06.2024;
2) ангар - площадью 251 кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу(адрес) Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2025 №КУВИ-001/2025-129595184 бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на учет под № от 27.06.2024.
Согласно ответу заинтересованного лица от 09.01.2024 №38-СС/351 в реестре федерального имущества спорные объекты недвижимости не значатся.
28.06.2024 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: - трансформаторная подстанция - площадью 43,8 кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: (адрес) Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2025 №КУВИ-001/2025-129595852 бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на учет под № от 28.06.2024. Согласно ответу заинтересованного лица от 28.07.2023 № 38-СС/8896 в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится. Оснований для признания права собственности заинтересованного лица на указанные объекты, не имеется.
Иные собственники не известны. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных и до настоящего времени, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.
В судебное заседание представитель заявителя - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска ФИО1, действующая на основании доверенности, не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области, акционерного общества «Братская электросетевая компания», не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представили.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу ч.2 ст.290 ГПК Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
Согласно пп.16 п.2 распоряжения администрации муниципального образования г.Братска №43 от 13.02.2023 «О полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска» комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска наделен следующими полномочиями: проводит работу по выявлению и признанию вещей бесхозными в порядке, установленном законодательством.
Материалами дела установлено, что объекты недвижимого имущества:
- нежилое деревянное здание - площадью 29,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: (адрес), согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2025 №КУВИ-001/2025-129593985 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под № от 27.06.2024;
- нежилое здание - ангар - площадью 251 кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: (адрес), согласно выписке из ЕГРН от (дата) №КУВИ-001/2025-129595184 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под № от 27.06.2024;
- нежилое здание - трансформаторная подстанция - площадью 43,8 кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: (адрес), согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2025 №КУВИ-001/2025-129595852 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под № от 28.06.2024.
Согласно сообщению заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области от 16.01.2024, по состоянию на 15.01.2024 в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества», отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества:
- нежилое деревянное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: (адрес)
- нежилое здание (ангар), расположенное юго-западнее земельного участка с кадастровым № по адресу: (адрес)
Из сообщения начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области Министерства имущественных отношений Иркутской области от 16.05.2024 установлено, что объекты недвижимого имущества, а именно: нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес); участок электрической сети от нежилого здания (трансформаторная подстанция), расположенный северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес), в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области, не учтены.
В документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об объекте недвижимости - участок электрической сети от нежилого здания (трансформаторная подстанция), расположенного северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес), отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений начальника отдела документационного обеспечения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 17.07.2023.
По сведениям администрации муниципального образования «Братский район» от 22.01.2024, объекты, расположенные на территории города Братска: нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес), площадью 52,2 кв.м.; участок электрической сети от нежилого здания (трансформаторная подстанция), расположенного северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес), протяженностью ориентировочно 70м, не являются муниципальной собственностью муниципального образования «Братский район» и не числятся в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район».
В комитете по градостроительству администрации г.Братска информация по объектам: нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес) участок электрической сети от нежилого здания (трансформаторная подстанция), расположенного северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес) отсутствует (служебная записка от 21.07.2023).
Сведения о выявлении на территории муниципального образования г.Братска и принятия в собственность муниципального образования г.Братска бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 16.08.2018 №1183, в отношении выявленных 27.09.2023: нежилого здания (трансформаторная подстанция), расположенного северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес) и участка электрической сети от нежилого здания (трансформаторная подстанция), расположенного северо-восточнее здания СК «Олимпия» по адресу: (адрес), размещены на официальном сайте администрации г.Братска в разделе «Имущество» в подразделе «Бесхозяйное имущество» и в газете «Братские вести».
В соответствии с абз.2 ч.2 ст.290 ГПК Российской Федерации в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
В силу абз.2 ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку нежилое деревянное здание - площадью 29,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, поставлено на учет 27.06.2024 как бесхозяйный объект недвижимости; нежилое здание - ангар - площадью 251 кв.м., кадастровый (или условный) №, поставлено на учет 27.06.2024 как бесхозяйный объект недвижимости и нежилое здание - трансформаторная подстанция - площадью 43,8 кв.м., кадастровый (или условный) №, поставлено на учет 28.06.2024 как бесхозяйный объект недвижимости, с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества заявитель обратился 14.07.2025, то есть по истечении одного года. Срок, установленный законом, по истечении которого возможна реализация данного права, истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данные объекты не имеется, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сформированными по состоянию на 11.08.2025.
Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, а также с учетом того, что заявитель наделен правом обращения в суд с подобного рода заявлением, приходит к выводу об удовлетворении заявления комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН: (данные изъяты)) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание - площадью 29,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: (адрес)
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ангар - площадью 251 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: (адрес)
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция - площадью 43,8 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Горбовская
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 года.
Судья А.В. Горбовская