Дело №2-145/2023
УИД: 36RS0022-01-2022-002046-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 11 января 2023 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,
при секретаре Калачевой Е.Г.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований указано, что истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
07.04.2021 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.
09.04.2021 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.
Земельный участок, на котором был построен гараж, был предоставлен умершему наследодателю ФИО2 на праве аренды ОИЗО администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области.
29.08.2011 между ОИЗО администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и ФИО2 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка с кадастровым номером №.
20.09.2011 указанный земельный участок был передан ФИО2 по акту приема-передачи.
При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке.
13.03.2014 в связи с истечением срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости и не осуществлением государственной регистрации прав на спорный земельный участок филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» принято решение аннулировать сведения ГКН об данном объекте.
В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер №.
В связи с изложенным, истец ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить..
Представитель ответчика администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В связи с изложенным, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу положений ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства с момента его открытия.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, единственным наследником, принявшим в установленном порядке наследство после его смерти, является ФИО1, поскольку она является единственным наследником первой очереди и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Так, 07.04.2021 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно выписки из ЕГРН истцом зарегистрировано право собственности на данный гараж в установленном законом порядке (л.д. 9-11).
Истец указывает, что наследодателю ФИО2 на момент смерти также принадлежал земельный участок, на котором располагается вышеуказанный гараж, однако ФИО7 при смерти не зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство на данный объект.
Между тем, из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок действительно принадлежал ФИО2 на праве собственности на момент его смерти.
29.08.2011 между ФИО2 и отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области заключен договор №141 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).
Данный земельный участок был передан ФИО2 по акту приема-передачи от 20.09.2011 (л.д. 15).
Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 13.03.2014 из государственного кадастра недвижимости исключены сведения о спорном земельном участке в связи с истечением срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости и не осуществления государственной регистрации права на данный объект недвижимости (л.д. 20).
04.07.2022 спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается справкой кадастрового инженера ФИО3 (л.д. 48), выпиской из ЕГРН (л.д. 49-50).
В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ФИО2 на момент смерти спорный земельный участок принадлежал на праве собственности, указанное право должно перейти по наследству его наследникам – истцу по делу ФИО1
Поскольку право собственности подлежит включению в состав наследства, истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО2, за ней следует признать право общей собственности на спорный земельный участок.
Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов в полном объеме, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, нашли своё объективное подтверждение.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Чевычалова
Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.