Дело № 2-223/25
УИД 70RS0017-01-2025-000305-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кривошеино 28 ноября 2025 года
Кривошеинский районный суд Томской области в составе
председательствующего судьи Серазетдинова Д.Р.,
при секретаре Сергун Н.А.,
с участием представителя истца Ч.Н.С,
действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия 1 год,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску З.И.Г. к Администрации Красноярского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
З.И.Г., в лице своего представителя Ч.Н.С, обратилась в Кривошеинский районный суд <адрес> суд с иском к Администрации Красноярского сельского поселения, о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в порядке наследования после смерти К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований о признании права собственности указал, что З.И.Г. является дочерью К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 04.06 2024. Данное обстоятельство подтверждает свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Данное обстоятельства подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи жилого лома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти К.А.Н., З.И.Г. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Оформить наследственные права в досудебном порядке не представляется возможным в связи с пропуском срока на принятие наследства о чем истцу было разъяснено нотариусом, в связи с чем вынуждены обратиться с настоящим исковым заявлением. Другими наследниками К.А.Н. являются К.М.Г. и К.В.Г., которые не возражают относительно заявленных исковых требовании.
Истец З.И.Г., ответчик – Администрация Красноярского сельского поселения <адрес>, третьи лица К.М.Г., К.В.Г. в судебное заседание не явилась, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. От представителя ответчика, третьих лиц в суд письменные заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявления З.И.Г. не имеют.
Представитель истца Ч.Н.С в судебном заседании поддержали заявленные требования и привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что истец приняла в наследство не только земельный участок, оставшийся после смерти матери и находящийся на данном участке жилой дом, но также и другое личное имущество матери, в виде телевизора, мультиварки, личных вещей, распорядилась им по своему усмотрению. На оставшееся после её матери имущество никто не претендует.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав истца и её представителя, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно частям 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права па недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 статьи 1152 ПС РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ПГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем па день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или но месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.М.А. и К.А.Н. заключили договор купли продажи жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> Яр. <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № К.А.Н. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № К.А.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
В свидетельстве о рождении I-ЭК № указано, что родителями К.И.Г. являются: отец – К.Г.О. и мать – К.А.Н. (л.д.7).
Согласно справке о заключении брака № З.О.В. и К.И.Г. вступили в брак. При вступлении в брак присвоена фамилия З. (л.д.8).
Согласно свидетельству о смерти № №, К.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.л.д.9).
Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ К.Г.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> следует, что после смерти К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось наследственное дело.
Таким образом, истец З.И.Г. является родной дочерью К.А.Н. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти К.А.Н.
Отец З.И.Г. – К.Г.О. умер до наступления смерти К.А.Н., то есть до открытия наследства.
Как следует из заявления К.М.Г., К.В.Г. – родных сестер истца, они не возражают относительно заявленных требований З.И.Г., подтвердив, что после смерти их матери К.А.Н., З.И.Г. действительно приняла наследство в виде земельного участка и дома по <адрес> в <адрес> Яр.
Показаниями свидетелей К.Е.С. и У.Е.В., допрошенных в судебном заседании, установлено, что после смерти К.А.Н. в июне 2024 года З.И.Г. стала пользоваться жилым домом и земельным участком расположенных по адресу: <адрес> Яр. <адрес>, а затем сдала его в аренду семье, которая там проживает в настоящее время. Свидетели показали об отсутствии споров относительно наследственного имущества, показали также, что З.И.Г. практически сразу после смерти матери начала распоряжаться жилым домом и земельным участком. Кроме того, после матери оставалось и другое движимое имущество, которым З.И.Г. распорядилась по своему усмотрению.
Таким образом, бесспорно установлено, что З.И.Г. после смерти матери К.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являясь наследником по закону, в течение шести месяцев после открытия наследства приняла наследство, используя и владея оставшимся после смерти матери жилым домом и земельным участком.
Анализируя приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявитель вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Никто другой не принимал наследство и в настоящее время не претендует на него. То есть, истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя. Доказательств обратного суду представлены не были.
После открытия наследства истец продолжает владеть указанным в иске имуществом, которое приобрело статус наследственного. При данных обстоятельствах, через установление фактического принятия (владения и пользования) наследственного имущества, истец выразила намерение сохранить имущество в своей собственности, тем самым фактически приняла наследство и является собственником перешедшего к ней наследственного имущества: жилого дома и земельного, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК суд
РЕШИЛ:
требования З.И.Г. удовлетворить.
Признать за З.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
Судья Д.Р. Серазетдинов
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.Р. Серазетдинов