Дело № 2-974/2025
УИД 37RS0019-01-2025-001637-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2025 года г. Иваново
Советский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Котковой Н.А.,
при секретаре Калиничевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МУП ЖХ №4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «МУП ЖХ №4» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Общество выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО1 и Г.С.В. За период с 01 апреля 2023 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность оп оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая составила 71 637 рублей 20 копеек. Кроме того, в связи с неуплатой задолженности на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ были начислены пени за период с 10 июня 2023 года по 31 августа 2024 года, которые составили 7 918 рублей 77 копеек. Решением Арбитражного суда Ивановской области от 10 апреля 2025 года Г.С.В. была признана несостоятельным (банкротом), в связи с чем истец полагает, что обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги должна быть возложена на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Советского судебного района г. Иваново был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 указанной задолженности, который был отмене определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 71 637 рублей 20 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 10 июня 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 7 918 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, в суд не явился.
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений части 3,4,5 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.
Как следует из ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности городского округа Иваново.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в целях управления домом была выбрана в качестве управляющей организации «МУП ЖХ №». Решением того же общего собрания были утверждены перечень услуг управляющей организации.
Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново на регистрационном учете по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и Г.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу статьи 153 ЖК РФ наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение.
В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).
Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда, а обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении, исполняются их родителями в рамках их обязанностей по содержанию своих детей, а также могут возлагаться на иных лиц, несущих обязанности по содержанию несовершеннолетних и обладающих правом совершать за них сделки (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 32 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, лицами, обязанными уплачивать жилищно-коммунальные услуги являются лица, являющиеся нанимателями жилого помещения либо совметсно проживающие с ним члены семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с расчетом, представленном стороной истца, за период с 01 апреля 2023 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность оп оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая составила 71 637 рублей 20 копеек.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Вв связи с неуплатой задолженности на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ были начислены пени за период с 10 июня 2023 года по 31 августа 2024 года, которые составили 7 918 рублей 77 копеек.
Судом проверен расчет пени и признается правильным. Иного расчета суду не представлено.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ивановской области от 10 апреля 2025 года Г.С.В. была признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника.
В связи с чем, с учетом приведенного выше правового регулирования образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Советского судебного района г. Иваново был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 указанной задолженности, который был отмене определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении с иском Общество оплатило госпошлину в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МУП ЖХ №4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1<данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МУП ЖХ №4» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 71 637 рублей 20 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 10 июня 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 7 918 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Коткова Н.А.
Копия верна
Судья Коткова Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2025 года.