№2-1075/2023

36RS0005-01-2023-000474-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Воронеж

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Фалеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, по встречному иску ФИО5 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что 29.07.2020г. умер ФИО3, который являлся отцом ФИО5 и ее, истца, мужем.

ФИО3 принадлежало 2/3 общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №, определения Советского районного суда г. Воронежа по делу № 2-3968/09 от 16.12.2009г., утвердившего мировое соглашение, вступившее в законную силу 28.12.2009г.

1/3 квартиры находится в собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от 29.03.2012г. После смерти ФИО3 как наследник первой очереди истец обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу нотариального округа г.о.г.Воронеж ФИО6 с заявлением о принятии наследства, представив нотариусу вышеперечисленные документы. Однако, в связи с тем, что право собственности ФИО3 на долю в квартире не было зарегистрировано в установленном порядке, нотариусом ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную часть квартиры. ФИО6 в своем постановлении указала, что наследодателю не принадлежала доля вышеуказанного объекта недвижимости.

На основании чего, истец с учетом уточнения исковых требований (л.д. 44-46) просила суд признать в порядке наследования по закону в результате смерти ФИО3 за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире кадастровый (или условный) №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 41,6 кв.м. в порядке наследования.

В свою очередь ответчиком ФИО5 подано встречное исковое заявление к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором указала, что 29.07.2020г. умер ее, ФИО5, отец - ФИО3 ФИО3 принадлежало 2/3 общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №, определения Советского районного суда г. Воронежа по делу № 2-3968/09 от 16.12.2009г., утвердившего мировое соглашение, вступившее в законную силу 28.12.2009г.

Одновременно 1/3 квартиры находится в собственности истца по встречному иску на основании Договора купли-продажи от 29.03.2012г., дата регистрации 24.04.2012г., №, передаточный акт от 29.03.2012 г.

После смерти ФИО3 как наследник первой очереди она, ФИО5, обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу нотариального округа городской округ г.Воронеж ФИО6 с заявлением о принятии наследства, представив нотариусу вышеперечисленные документы. Однако, в связи с тем, что право собственности Докучаева на долю в квартире не было зарегистрировано в установленном порядке, нотариусом ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную часть квартиры. ФИО6 в своем постановлении указала, что наследодателю не принадлежала доля вышеуказанного объекта недвижимости.

На основании чего, истец по встречному иску просит суд признать за ней, ФИО5, право собственности на 1/3 доли в квартире кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 41,6 кв.м. в порядке наследования (л.д. 38-40).

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 50, 52).

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО5 не явилась в судебное заседание, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 51, 53).

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО5 по доверенности (л.д.36) ФИО8 признала первоначальные исковые требования ФИО1, поддержала встречные исковые требования ФИО5, просила их удовлетворить.

Привлеченное определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 25.04.2023г., к участию в деле в качестве третьего лица - Управление Росреестра по Воронежской области не направило своего представителя для участия в судебном заседании. О дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 51а).

Суд, выслушав представителя ФИО5 по доверенности ФИО8, допросив свидетеля, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с 20.02.2005г. (л.д. 14).

ФИО3 и ФИО1 являются родителями ФИО5 (л.д. 15).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от 04.08.2020г. № № (л.д. 13).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа городской округ город Воронеж ФИО6 от 16.02.2023г. к имуществу ФИО3 было заведено наследственное дело. Наследниками к имуществу умершего являются дочь наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля марки Ауди, г.р.з. № суммы пособия по нетрудоспособности (л.д. 37).

ФИО1 нотариусом нотариального округа г.о.г. Воронеж ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 25.03.2021г. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20).

ФИО5 нотариусом нотариального округа г.о.г. Воронеж ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 25.03.2021г. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Вместе с тем, нотариусом нотариального округа г.о.г. Воронеж ФИО6 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий от 25.03.2021г., из которого следует, что ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку наследодателем ФИО3 право собственности на названное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).

Как установлено в судебном заседании ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.08.2005г. принадлежала <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 01.08.2005 г., нотариусом н.о.г.Воронеж ФИО9 о чем 20.09.2007г. в ЕГРН была сделана запись регистрации № (л.д. 10).

В дальнейшем определением Советского суда г. Воронежа от 16.12.2009г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО10 к ФИО3 о признании недействительным отказа от наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации, вступившим в законную силу 29.12.2009г., за ФИО3 было признано право собственности на 2/3 доли <адрес>, за ФИО10 было признано право собственности на 1/3 доли <адрес>. Запись регистрации о праве собственности ФИО3 № на названную квартиру в ЕГРП прекращена (л.д. 28, 29).

На основании названного определения суда от 16.12.2009г. ФИО10 зарегистрировал право собственности на 1/3 долю названной квартиры (л.д. 11).

Установлено, что ФИО10 29.03.2012г. продал свою долю (1/3) <адрес> ФИО5

ФИО5 на основании договора купли-продажи от 29.03.2012г. было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю <адрес>.

Вместе с тем, ФИО3 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на 2/3 доли <адрес>.

В процессе рассмотрения дела представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО5 по доверенности ФИО8 признала первоначальные исковые требования ФИО1, поддержала встречные исковые требования ФИО5, пояснив, что ФИО1 и ФИО5 (мать и дочь) проживают в <адрес> по настоящее время. После смерти ФИО3 осуществляют содержание квартиры, несут расходы по оплате коммунальных платежей, производят ремонт.

По ходатайству стороны истца по встречному иску в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО11, которая пояснила суду, что знает семью Д-вых более 5 лет, знала ФИО3. Свидетель находится в дружеских отношениях с ФИО1, они проживают по соседству. ФИО3, ФИО1 и ФИО5 проживали по адресу: <адрес>. ФИО3 умер в июле 2020г. после его смерти мама и дочь (ФИО1 и ФИО5) проживают в настоящее время вдвоем в названной квартире. После смерти ФИО3 они (ФИО1 и ФИО5) так же живут и пользуются имуществом, делали ремонт в квартире, свидетель помогала в ремонте.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности, ее пояснения не противоречат материалам дела.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу положений п.п.8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Таким образом, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

При рассмотрении дела был подтвержден факт принадлежности наследодателю ФИО3 на праве собственности 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> также факт, что истец по первоначальному иску ФИО1 и истец по встречному иску ФИО5 является его наследниками по закону, следовательно, за ФИО1 и ФИО5 следует признать право собственности на 1/3 долю (за каждой) в праве общей долевой собственности на названное жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает первоначальные исковые требования ФИО1, а также встречные исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю квартиры, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Макаровец О.Н.

Мотивированное решение составлено 02.06.2023 г.