Решение по делу № 2-7454/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-7454/23

УИД 50RS0048-01-2023-007640-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

с участием пом. прокурора г. Химки Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении <дата>, с согласия истца. Ответчик в квартире фактически не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведёт, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора г.о. Химки исковые требования ФИО2 поддержал, указав, что она, как собственник квартиры, имеет право требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», принимая решение, суд в силу с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (по налоги в силу ст. 1 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, согласно которому ФИО2 передала в безвозмездное пользование ФИО1 принадлежащую ей квартиру. Договор, в силу ст. 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», предусматривал регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В настоящее время собственник жилого помещения – ФИО2 – обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик оплату услуг ЖКХ не производит. В родственных отношениях стороны не состояли.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования, заключенный 21.10.2020 между между ФИО2 и ФИО1, подлежит расторжению, при этом, суд принимает за извещение, предусмотренное ст. 699 ГК РФ, обращение истца в суд.

В связи с прекращением договора безвозмездного пользования, ФИО1 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П. Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, их регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2023 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>