Дело № 2-2335/2022

УИД 52RS0006-02-2022-001793-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Корабел» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности

установил:

Истец ООО УК «Корабел» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению за период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2021 г. в сумме 35 360 руб.88 коп., пени за период с 11 сентября 2016 г. по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 9 885 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что 24 августа 2015 года умер ФИО3, которому принадлежало 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартира . Истец является управляющей организацией в отношении жилого дома г.Н.Новгорода. Ответчики проживают в спорной квартире, однако в нарушение требований действующего законодательства в период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2021 услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги оплачены не были, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющимся в деле адресам, от получения судебных извещений уклоняются.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, осуществляет управляющая компания ООО УК «Корабел» на основании договора управления многоквартирным домом № от 15 сентября 2014 года. Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

11 апреля 2022 г. ООО УК «Починки» прекратило деятельность, в связи с реорганизацией в форме слияния к ООО УК «Корабел», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

Собственником жилого помещения – квартиры г.Н.Новгорода в 1/5 доле в праве общей долевой собственности являлся ФИО3

24 августа 2015 года ФИО3 умер.

Как усматривается из копии наследственного дела, наследником по закону к имуществу умершего ФИО3 является ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство. Кроме того, наследниками к имуществу умершего являются сын -ФИО2 (ответчик по настоящему делу), дочь –ФИО4, которые от принятия наследства отказались в пользу матери- ФИО1

Согласно представленному расчету, с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2021 оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей собственником ненадлежащим образом не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 35 360 руб.88 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным и арифметически правильным, при этом, каких-либо доказательств в его опровержение, в том числе собственного расчета, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Установив факт несвоевременной оплаты ответчиком обязательных платежей, суд применяет положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает с ответчика ФИО1 пени.

Суд соглашается с расчетом, составленной истцом и взыскивает с ответчика пени за период, пени за период с 11 сентября 2016 г. по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 9 885 руб. 02 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями протокола, договора, расчетом, наследственного дела и другими материалами дела.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Надлежащим ответчиком по данному иску является ФИО1, поскольку именно она вступила в права наследства после смерти мужа - ФИО3

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате по государственной пошлине в размере 1 557 руб.38 коп.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Корабел» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению за период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2021 г. в сумме 35 360 руб.88 коп., пени за период с 11 сентября 2016 г. по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 9 885 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 557 руб. 38 коп.

В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах дела 2-2335/2022

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода Е.В. Базурина