РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Бекетовой Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Карлыхановский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Карлыхановский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти двоюродного брата ФИО13 в виде земельного участка, расположенного по адресу: РБ <адрес> признании за ним права собственности на вышеуказанное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его двоюродный брат ФИО1, ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживал до дня смерти. Также ему принадлежал земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №, который используется истцом, после смерти брата по назначению. Истец является наследником 3 очереди. Других наследников нет. Истцом после смерти брата ФИО14 в течение 6-месячного установленного срока, как наследником были совершены фактические действия по принятию наследственного имущества. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – стал ухаживать за домом и приусадебным участком брата, обеспечивает их сохранность от посягательств третьих лиц, произвел похороны брата, забрал себе его имущество, личные вещи и документы. По истечении времени разобрал дом. Установление факта принятия наследства необходимо ему для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит дело рассмотреть дело без ее участия

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ С.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду не возражает признанию права собственности на недвижимое имущество за истцом, просит дело рассмотреть дело без ее участия

В судебное заседание третье лицо – представитель Управления Росреестра, не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ году.

После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследников первой, второй очереди по закону не имеется. Родителями ФИО15. являются ФИО2 и ФИО3. Отец ФИО5 И.В. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родная сестра ФИО2 Н. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 Н. и ФИО4 подтверждается справкой национального архива Республики Башкортостан от 13.01.2023 и архивной справкой Администрации муниципального района Белокатайский район от 17.01.2023.

Таким образом, поскольку двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления, и относятся к наследникам третьей очереди, если дядя и тетя наследодателя умерли (право представления), то ФИО6 наследует по праву представления.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, с учетом положений статей 1181 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного пользования

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного пользования, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Как усматривается из материалов дела, ФИО17 при жизни на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> (выписка из похозяйственной книги № 2 за 1997-2011 гг от 04.10.2022 в материалах дела имеется).

Согласно справке АСП Карлыхановский сельсовет от 01.12.2022 года, ФИО18. до дня смерти проживал по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО19. Правоустанавливающих документов на дом не имеется, на кадастровом учете дом не состоит.

Согласно сведениям, содержащихся в ЕГРП, права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес> кадастровым номером № ни за кем не зарегистрированы, сведений об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу в ЕГРП не имеется.

Таким образом, поскольку ФИО20 при жизни на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок по адресу: РБ <адрес>, предоставленный ему на праве постоянного пользования, на котором возведен жилой дом, умерший ФИО5 имел право зарегистрировать права на данное имущество, чего до своей смерти сделать не успел.

Поскольку право наследодателя на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке при жизни наследодатель ФИО5 не узаконил, при том, что права собственности на данный объект никем не оспаривалось и не отменялось в установленном законом порядке, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти брата ФИО21 выразившиеся в том, что истец нес и продолжает нести бремя содержания имуществом наследодателя, пользуется вещами покойного брата, использует земельный участок по назначению, обеспечивает его сохранность, как своего имущества от посягательств третьих лиц, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик и третье лицо не возражают удовлетворению требований истца.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО6 паспорт (№) к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район Республики Башкортостан (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 наследства по закону после смерти брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 3730 кв.м, с кадастровым номером №расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский межрайонный суд РБ.

.

Председательствующий судья: подпись Г.С. Комягина

.

.

.

.

.

.