Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-000611-21

Дело 2-2030/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ...ии ...ы к ...фио ...е ...е, ...фио ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

...а ... обратилась в суд с исковым заявлением к ...ой ..., ...ой ....... о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с 07 ноября 2024 года является собственником доли в квартире, расположенной по адресу: адрес шоссе д.75 кор.1 кв. 13, которая находится в общей долевой собственности между истцом и фио, ФИО1, фио, ...фио, ...фио Все собственники зарегистрированы в квартире. Также в квартире зарегистрированы не проживающие в квартире: ...а ......., ...а ... Истец согласия на регистрацию и проживания ответчиков не давала, не согласна с их проживанием в квартире. Истец проживает в квартире со дня покупки, данных лиц никогда не видела, что свидетельствует по мнению истца о фиктивной регистрации указанных лиц.

Указанные основания послужили поводом для обращения в суд с иском, в котором истец просит суд: признать утратившими право проживания и снять с регистрационного учета по адресу: адрес шоссе д.75 кор.1 кв. 13 ...у ......., ...у ...

Истец ...а ... в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ...а ..., ...а .... ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ...ой .... ... по доверенности, представитель третьего лица ...фио по доверенности фио в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, при этом пояснила суду, что ...а ....... является матерью двух собственников квартиры: ...фио, ...фио, как член семьи собственников ...а ....... имеет право пользоваться жилым помещением, ответчик была зарегистрирована в квартире в 2016 году, еще до приобретения истцом доли в квартире, в связи с чем истец была осведомлена о регистрации ответчика в квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ...фио, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, при этом пояснил суду, что его мать ...а ....... проживала в квартире на постоянной основе с 2016 года, с момента регистрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ...фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ... ...адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, квартира № 13, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ......

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 08.04.2025 г. в квартире № 13, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес зарегистрированы: фио, паспортные данные- с 09.01.2025 г., фио, паспортные данные с 09.01.2025 г., фио, паспортные данные с 09.01.2025; ФИО1, паспортные данные с 09.01.2025 г; ...а ......., паспортные данные с 06.05.2016 г.; ...фио, ...паспортные данные с 07.12.2005 г.; фио, паспортные данные с 09.01.2025 г.; фиопаспортные данные с 15.01.2025 г.; ...а ..., паспортные данные с 21.12.2024 г.

При этом сведения о регистрации ответчика ...фио ...ы ...ы выписка из домовой книги от 08.04.2025 не содержит.

Ответчик ...а Аида ...овна является матерью ...фио, свидетельством о рождении ...фио серии IV№ 300568 от 02 апреля 1981 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая вышеуказанные нормы материального права, изучив в совокупности, добытые по делу доказательства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес шоссе д.75 кор.1 кв. 13 ...ой ......., ...ой ..., поскольку ответчик ...а .... ... является матерью сособственника указанного жилого помещения ...фио, как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования жилым помещением, зарегистрирована в квартире в 2016 году. Кроме того ответчик ...фио снялась с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...ой ...ии ...ы к ...фио ...е ...е, ...фио ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в суд в окончательной форме через канцелярию Чертановского районного суда адрес.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 19 августа 2025 года.

Судья: