Дело №

78RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09.08.2022

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Чуба И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Мухтар оглы к ФИО1 ФИО3 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 Мухтар оглы обратился в суд иском к ответчику ФИО1 ФИО3 оглы, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ у ответчика по решению УФМС России по Санкт-Петербургу был изъят паспорт гражданина РФ, после чего ответчик был лишен гражданства и уехал. В настоящее время проживает в Азербайджане, интерес к квартире для использования ее для проживания утратил. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит снять его с регистрационного учета по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, в связи с изменением места жительства, в качестве нового места жительства указал адрес <адрес>, <адрес>К/1.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 оглы является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.06.2005г. (л.д. 17-18).

Из справки о регистрации усматривается (л.д. 12), что в данной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), его сын ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания зарегистрирована ФИО6

Согласно доводам истца, не опровергнутым в ходе судебного разбирательства, фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является по смыслу данного понятия, придаваемого ему ст. 69 ЖК РФ, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не принимает, выехал из жилого помещения добровольно, представил суду заявление о снятии его с регистрационного учета по спорному адресу, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 Зия ФИО3 оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 16.08.2022

Тут надо взыскивать госпошлину? Истец не просит об этом