76RS0016-01-2024-005821-95
Дело № 2-1086/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 г. г.Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Любчик Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию, поставленную по адресу: <адрес> за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. в сумме 45672,24 руб., пени на задолженность в размере 11093,11 руб., с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, а также расходов по уплате госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма по адресу: <адрес> могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно имеющимся у общества сведениям, собственником жилого помещения является ФИО1 Задолженность за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. по лицевому счету № НОМЕР за потребленную тепловую энергию составляет 45672,24 руб.
В судебном заседании представитель истца ПАО «ТГК-2» не участвовал, от истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с тем, что ответственные юрисконсульты не могут присутствовать в судебном заседании, так как ФИО2 находится на больничном, а ФИО3 – в отпуске.
Суд не находит ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку лица, участвующие в деле, надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени рассмотрения дела. Временная нетрудоспособность и отпуск представителей юридического лица в любом случае не является уважительной причиной отложения рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании 04.03.2025 г. ответчик ФИО1 по иску возражал, полагал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, так как собственником квартиры № НОМЕР не является, указал, что квартира по акту от ЗАО Фирма «Ярстрой» фактически ему не передавалась, так как общество не являлось собственником квартиры, в настоящее время данная квартира входит в состав конкурсной массы ООО «Ресурс- Эксперт» (л.д.66 об.).
Третьи лица ЗАО Фирма «Ярстрой», ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще.
Представители третьего лица ФИО4, действующие по доверенности ФИО5, ФИО6 (после перерыва не явились) в судебном заседании 20.08.2025 г. пояснили, что спорная квартира по документам принадлежит ООО «Ресурс-Эксперт».
Третье лицо – арбитражный управляющий ООО «Ресурс-Эксперт» ФИО7 в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что при разрешении вопроса об открытии в отношении ООО «Ресурс-Эксперт» процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, арбитражным судом по делу № А82-12429/2021 установлен факт наличия в собственности общества нераспределенного имущества: жилого помещения (квартира), площадью 46,4 кв.м, адрес местонахождения: <адрес> Какие-либо сведения о лицах, которые могли являться фактическими потребителями тепловой энергии в жилом помещении в период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. у арбитражного управляющего отсутствуют. В настоящее время арбитражным управляющим проводятся мероприятия, связанные с государственной регистрацией права собственности ООО «Ресурс-Эксперт» на указанное жилое помещение, которая в соответствии с уведомлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. № НОМЕР приостановлена, начиная с 11.06.2025 г. До настоящего времени обстоятельства, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации, арбитражным управляющим не устранены (л.д.127-129).
В силу ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. – л.д.9), собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма по адресу: <адрес> могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно п.10 ст.22 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 года «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию.
При отсутствии заключенного договора теплоснабжения, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в силу ст.210 ГК РФ лежит на собственнике имущества.
Согласно сведениям по лицевому счету № НОМЕР и расчетам истца, по жилому помещению по адресу: <адрес> за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность по оплате услуг за потребленную тепловую энергию в размере 45672,24 руб., также истцом начислены пени в размере 11093,11 руб. (л.д.6, 8,10).
Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В связи с тем, что спорный объект относится к объектам недвижимости в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> возникает с момента государственной регистрации такого права.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области сведения о собственнике жилого помещения (квартира), общей площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (выписка из ЕГРН от 13.11.2024 г. – л.д.30, выписка из ЕГРН от 13.05.2025 г. – л.д.142).
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, именно собственник жилых и/или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.
Истцом в обоснование исковых требований представлен передаточный акт от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенный между ЗАО Фирма «Ярстрой» и ФИО1, согласно которому последнему передана 1-комнатная квартира № НОМЕР, общей площадью 45,18 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7).
Как следует из указанного акта, он составлен на основании мирового соглашения, утвержденного определением Заволжского районного суда г.Ярославля от 26.11.2020 г. по делу № 2-2003/2020.
Ранее определением Заволжского районного суда г.Ярославля от 26.11.2020 г. по делу № 2-2003/2020 между ФИО1 и ФИО15, ООО Фирма «Ярстрой» было утверждено мировое соглашении, по которому в счет имеющегося заемного обязательства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ФИО16 уступил ФИО1 право требование от ООО Фирма «Ярстрой» 1-комнатной квартиры № 114, общей площадью 45,18 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.48).
В рамках настоящего дела установлено, что мировое соглашение, утвержденное определением от 26.11.2020 г. в последующем было отменено. При новом рассмотрении дела Заволжским районным судом г.Ярославля вынесено решение от 07.07.2023 г., согласно которому с ФИО17 в пользу ФИО1 взысканы денежные по договору займа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., включая основной долг, проценты, судебные расходы, в общей сумме 1081645,76 руб. (л.д.180-181).
Также, из имеющегося в деле решения Арбитражного суда Ярославской области от 12.12.2022 г. по делу № А82-12429/2021, вступившего в законную силу, следует, что по заявлению ФИО8 назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица- ООО «Ресурс-Эксперт» (ИНН НОМЕР) среди лиц, имеющих на это право (л.д.130-136).
Данным решением Арбитражного суда установлено, что договор уступки права требования от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР по договору участия в долевом строительстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которого ООО «Ресурс-Эксперт» приобрело у <данные изъяты> право требования по договору участия в строительстве многоквартирного дома от НОМЕР, заключенного между <данные изъяты> и ЗАО Фирма «Ярстрой» (Застройщик), в отношении однокомнатной квартиры № НОМЕР, расположенной на третьем этаже в четвертом подъезде в жилом доме № НОМЕР (стр.) по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, зарегистрированный УФРС по Ярославской области ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, запись регистрации № НОМЕР, является действующим и у ООО «Ресурс-Эксперт» имеется право требования передачи указанного объекта недвижимости. с момента государственной регистрации договоров уступки права требования от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА №№НОМЕР право требования перешло к ООО «Ресурс-Эксперт» в отношении квартир НОМЕР
Суд пришел к выводу, что представленные в материалы дела документы подтверждают факт наличия у ликвидированного Общества - ООО «Ресурс-Эксперт», исключенного из ЕГРЮЛ, нераспределенного имущества в виде квартиры №<адрес>
В рамках настоящего дела, установлено, что арбитражным управляющим ООО «Ресурс-Эксперт» ФИО7 в настоящее время проводятся мероприятия, связанные с государственной регистрацией права собственности ООО «Ресурс-Эксперт» на указанное жилое помещение.
Суд принимает во внимание вышеуказанное решение суда как того требует ч.3 ст.61 ГПК РФ.
Судом установлено, что ФИО1 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не является, регистрации по указанному адресу не имеет, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
При разрешении данного спора, суд исходит из того, лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги по квартире № <адрес> ответчик ФИО1 не является.
Суд рассматривает дело по предъявленному иску к ответчику ФИО1 и принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Поскольку в удовлетворении иска отказано, в силу ст.98 ГПК РФ оснований для возмещения истцу расходов по уплате госпошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ПАО «ТГК-2» (ИНН НОМЕР) в иске к ФИО1 (паспорт: НОМЕР) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Любчик Т.А.
м.р. 25.09.2025 г.