Дело № 2-627/2025 (2-6795/2024;)
УИД 74RS0002-01-2024-009827-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 05 февраля 2025 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего В.А. Юсупова,
при секретаре А.Х. Ахметжановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интарный 24» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Интарный 24» обратился в суд с иском о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является собственникам жилого помещения <адрес>, имеет задолженность в размере 58 5958,03 коп. за период с 01.06.2023 г. по 31.07.2024 г., пени за период с 01.06.2023 г. по 31.07.2024г. в размере 52 905,93 коп., зачесть ранее оплаченную государственную пошлину в сумме 1 388,35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 430 руб. 02 коп.
Истец ООО «Интарный24», извещены, не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительству, сведений о причинах неявки суду не представил.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда города Челябинска.
На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом. В связи с этим, суд на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, является ФИО1
Указанная квартира расположена в многоквартирном доме <адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО «Интарный 24», что подтверждается протоколом № 1 собрания собственников жилого помещения.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являются.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из представленного истцом расчета, у ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2023 г. по 31.07.2024 г. в размере 58 595,03 коп.
Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.
На этом основании задолженность по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги и взносам на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика ФИО1
Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Челябинска от 05.07.2024г. был отменен судебный приказ.
Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».
Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На этом основании размер пени, подлежащий взысканию с ответчика за период с 01.06.2023 г. по 31.07.2024г. в размере 52 905 руб. 93 коп.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 430 руб. 02 коп.
Зачесть ООО «Интарный 24» ( ИНН №) государственную пошлину в размере 1 388 руб. 35 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Интарный 24» ( ИНН №) - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интарный 24» ( ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 г. по 31.07.2024 г. в размере 58 595 руб. 03 коп., пени за период с 01.06.2023 г. по 31.07.2024г. в размере 52 905,93 коп., расходы по уплате государственной пошлины размере 3 430 руб. 02 коп.
Зачесть ООО «Интарный 24» ( ИНН <***>) государственную пошлину в 1 388 руб. 35 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.А. Юсупов
<данные изъяты>