УИД 63RS0№-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что истец, а также ответчик ФИО2 являются общедолевыми собственниками в отношении жилого помещения с кадастровым номером 63:01:0329008:1712, расположенного по адресу: <адрес>.

Между сособственниками указанного жилого помещения возник спор относительно вопроса внесения платы за оказанные коммунальные услуги, поскольку платежные документы для оплаты данной услуги поступают за все жилое помещение только на имя ответчика ФИО2, которая в свою очередь не оплачивает коммунальные платежи.

Истец и ответчик не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, имеют различные источники дохода, соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.

Истец желает оплачивать коммунальные услуги отдельно от ответчиков соразмерно принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.

Основываясь на вышеизложенном, ФИО1 просит суд:

- определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения соразмерно принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером 63:01:0329008:1712, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 – 1/2 доли,

- ФИО2 – 1/2 доли;

- указать, что решение суда является основанием для выдачи АО "Самараэнергосбыт", АО "Экология", МП г.о. Самара "ЕИРЦ", ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Средневолжская газовая компания» (агент ОАО «Самарагаз»), ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Компания Визит", ООО "Самарские коммунальные системы", ООО УК "Градстрой", филиал "Самарский" ПАО "Т Плюс" отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащей ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности, с момента возникновения права собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

До судебного заседания от представителей АО "Самараэнергосбыт", АО "Экология" поступили возражения на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

До судебного заседания от представителя АО "Экология" поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом по адресам регистрации. В соответствии с положениями статей 233-235 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером 63:01:0329008:1712, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

- ФИО1 – 1/2 доли,

- ФИО2 – 1/2 доли.

ФИО1 указывает, что платежные квитанции за оплату коммунальных услуг выставляются за все жилое помещение только на имя ФИО2

Счета на оплату домофона выставляет ООО «Компания Визит», что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату за ТО ВД(К)Го выставляет ООО «Средневолжская газовая компания» (агент ОАО «Самарагаз»), что подтвержается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату за электроэнергию выставляет АО «Самарагорэнергосбыт», что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату за отопление выставляет филиал "Самарский" ПАО "Т Плюс", что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату для внесения платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами выставляет АО «Экология», что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги выставляет МП г.о. Самара «ЕИРЦ», что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд выставляет ООО «Газпром межрегионгаз Самара», что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Счета на оплату за водоснабжение выставляет ООО «Самарские коммунальные системы», что подтверждается квитанциями на оплату по лицевому счету №.

Учитывая равную обязанность собственников по оплате коммунальных услуг, оказываемых соответствующими компаниями в отношении определенного жилого помещения, суд определяет следующий порядок и размер участия в расходах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности в жилом помещении, площадью 64,9 кв.м:

- ФИО1 – 1/2 доли,

- ФИО2 – 1/2 доли.

Применительно к п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривающему возможность предъявления требований о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит возможным указать, что решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности в жилом помещении, площадью 64,9 кв.м:

- ФИО1 – 1/2 доли,

- ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы выставляемого счета.

Оснований для возложения на АО "Самараэнергосбыт", АО "Экология", МП г.о. Самара "ЕИРЦ", ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Средневолжская газовая компания» (агент ОАО «Самарагаз»), ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Компания Визит", ООО "Самарские коммунальные системы", ООО УК "Градстрой", филиал "Самарский" ПАО "Т Плюс" обязанности по заключению со всеми сособственниками жилого помещения отдельных договоров не имеется, поскольку в рассматриваемом случае достаточно указать, что решение суда является основанием для разделения лицевых счетов и для выдачи всем участникам долевой собственности отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения соразмерно принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером 63:01:0329008:1712, расположенного по адресу: <адрес>, в долях от общего размера оплаты: 1/2 доли – ФИО1, 1/2 доли – ФИО2.

Настоящее решение является основанием для выдачи АО "Самараэнергосбыт", АО "Экология", МП г.о. Самара "ЕИРЦ", ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Средневолжская газовая компания» (агент ОАО «Самарагаз»), ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Компания Визит", ООО "Самарские коммунальные системы", ООО УК "Градстрой", филиал "Самарский" ПАО "Т Плюс", собственникам ФИО1, ФИО2 каждому отдельных платежных документов на оплату предоставляемых услуг по адресу: г <адрес>, пропорционально долям в праве собственности.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) В.В. Подусовская

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Судья (подпись) В.В. Подусовская

Копия верна: