Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 25 января 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего судьи Барановой Е.А.,
при секретаре Кумаховой Р.А.,
с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «НЭСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию,
установил:
АО «НЭСК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию.
В обоснование требований указано, что между АО «НЭСК» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом энергоснабжения по договору является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. собственником указанного жилого дома является ФИО2 Согласно выставленным счетам задолженность потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. В ходе проведения проверки узла учета, расположенного по вышеуказанному адресу сотрудниками филиала АО «НЭСК» зафиксированы показания <данные изъяты>», отраженные в Акте о проведении элементов узла учета электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного истцом произведено начисление в объеме <данные изъяты>, что в стоимостном выражении составило <данные изъяты> руб. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без ответа, до настоящего времени обязательства по оплате за принятую электрическую энергию ответчик не исполнил, что явилось поводом для обращения в суд.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную электроэнергию в пользу АО «НЭСК» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
В ходе судебного разбирательства представителем истца был уточнен период, за который произведен расчет задолженности, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., при этом сумма задолженности не изменялась.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Суду пояснил, что задолженность по оплате привязывается к собственнику, собственником является ответчик. Справка об отсутствии задолженности должна быть заказана до приобретения квартиры, для ее формирования представитель организации выезжает на адрес и сверяет показания, в таком случае это может быть долг предыдущего собственника. Ответчик говорит о том, что невозможно потребить такой объем электроэнергии, это неверно, это зависит от устройства, считает, что бремя доказывания лежит на потребителе. При заключении договора ответчик не сверяла показания, в договоре указано, что у продавца отсутствует задолженность. Таким образом полагает, что требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчик в судебном заседании против заявленных требований возражала по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему. Суду пояснила, что АО НЭСК» вменяет оплату по долгам предыдущего собственника, ссылаясь на постановление от 06.05.2011г. № 354, в п. 61 которого указано о необходимости направить потребителю выставленный счет в сроки, установленные для оплаты коммунальных платежей. Указанное постановление разграничивает потребителя на прежнего и нового собственника. Законодатель привязывает задолженность по оплате коммунальных платежей к собственнику, а не к квартире, полагает, что долг новый собственник оплачивать не обязан. Новый собственник должен заказать поверку счетчика в квартире, снятие показаний необходимо для перерасчета платы за коммунальные услуги для купившего недвижимость гражданина, даже если была предоставлена справка об отсутствии задолженности, новый собственник, приходя в ресурсную компанию, при покупке жилья должен уведомить организацию и написать соответствующее заявление. С момента возникновения права собственности плату за коммунальные услуги обязан вносить новый собственник. Платежные документы, выставленные на прежнего собственника, после перехода регистрации перехода права собственности не могут быть основанием для взыскания задолженности в судебном порядке.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Как установлено судом, между АО «НЭСК» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом энергоснабжения по Договору является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.
В ходе проведения проверки узла учета, расположенного по вышеуказанному адресу, сотрудниками филиала <данные изъяты>» зафиксированы показания «<данные изъяты>», отраженные в Акте о проведении элементов узла учета электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного, истцом произведено начисление в объеме <данные изъяты>, что в стоимостном выражении составило <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ст.59 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях) (п. б).
В соответствии с п. 71, п. 72 основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 (далее – Основные положения № 442), граждане - потребители электрической энергии, за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.
Действие договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином, указанным в пункте 71 настоящего документа, не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме.
Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.
По смыслу п. 79 Основных положений № 442 расчетным периодом для осуществления расчетов потребителей (покупателей) с гарантирующими поставщиками является 1 месяц.
Согласно п. 81 Основных положений № 442 граждане, приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, обязаны вносить в его адрес оплату стоимости потребленной за расчетный период электрической энергии (мощности) не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно абз. 3 п. 145 Основных положений № 442 обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.
В силу п. 80 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Как установлено в судебном заседании, ранее по договору расчет за потребленную электроэнергию производился исходя из нормативов потребления, утвержденных Приказом РЭК-департамента цен и тарифов от 31.08.2012г., расход составлял <данные изъяты>
Однако, ДД.ММ.ГГГГ. при проведении проверки узла учета электрической энергии зафиксированы показания «<данные изъяты>», на основании чего ответчику начислена разница в потребленной электроэнергии в размере <данные изъяты>
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля инспектор, производивший поверку прибора учета ответчика – Свидетель №1 показал суду, что ДД.ММ.ГГГГ. выезжал по адресу ответчика, осмотрел прибор учета, после чего составил акт с указанием зафиксированных показаний, закрыл старый лицевой счет и открыл новый. Поскольку установленный прибор учета являлся прибором старого образца, ФИО2 было выдано предписание о замене прибора учета. Относительно количества потребленной электроэнергии, именно потребителю надлежит доказать, потребил он зафиксированный объем или нет, в связи с чем, если данный объем был зафиксирован в момент, когда ФИО5 была собственником, она должна его оплатить, доказательств обратного при осмотре представлено не было, кроме того, при приобретении квартиры ответчик должна была составить акт приема-передачи.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, поскольку они логичны, последовательны, а также не противоречат материалам дела.
С учетом указанных показаний истец произвел расчет объема потребленной электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
Расчет произведен в объеме <данные изъяты>.ч на сумму <данные изъяты> руб., как разница между конечными и начальными показаниями ПУ.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>.
Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственников и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Согласно пп. «е» (1) и пп. «ж» п. 31 Правил исполнитель обязан: осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.
В силу пп. «г» п. 32 Правил осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета.
Поскольку в рассматриваемом случае прибор учета установлен в квартире ответчика, то есть находится в закрытом от третьих лиц доступе, у энергосбытовой компании не было обязанности осуществлять контрольное снятие показаний индивидуального прибора учета, установленного в жилом помещении.
В соответствии с п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В силу п. п. 1, 2 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Согласно ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Пунктом 2 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Исходя из вышеуказанного, следует, что ФИО2 до совершения сделки по приобретению недвижимого имущества могла совершить действия, направленные на проверку отсутствия обременений квартиры, задолженности по оплате предыдущим собственником коммунальных услуг, включая электроэнергию (составить акт-приема передачи с указанием зафиксированных показаний приборов учета, потребовать у продавца справку об отсутствии задолженности и т.п.), чего ею сделано не было.
Кроме того, согласно выписке из лицевого счета № на имя ФИО1, по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ на дату начисления/оплаты ДД.ММ.ГГГГ. (через 5 дней после заключения договора купли-продажи квартиры) задолженность по оплате электроэнергии за жилое помещение составила <данные изъяты> рубля, что подтверждает отсутствие задолженности предыдущего собственника в заявленном размере на момент купли-продажи жилого помещения (на ДД.ММ.ГГГГ. сальдо – <данные изъяты>., оплачено <данные изъяты> руб.).
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. с ответчика.
Согласно положениям ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., поскольку указанные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Акционерного общества «НЭСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «НЭСК» задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы по госпошлине – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Краснодара.
Судья Октябрьского
районного суда г. Краснодара Е.А. Баранова
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ