Дело № 2-199/2023

48RS0003-01-2022-003988-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Истец принял наследство. Вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что умерший не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок. Просил признать право собственности за ней на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьего лица СНТ «Тепличное», третье лицо нотариус нотариального округа г.Липецк ФИО3 в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика администрации г.Липецка возражала против удовлетворения иска, полагала, что сперва истец должна была обратиться с иском о регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Липецка ФИО3 в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

16 апреля 2007 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

05 декабря 2007 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестр за №, на денежные вклады, хранящиеся в подразделении Липецкого ОСБ №;

07 февраля 2008 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестр за №, на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

07 февраля 2008 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности реестр за №, на квартиру: <адрес>;

25 марта 2009 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестр за №, на 1/2 долю автомобиля марки ВАЗ-21013 1984 года выпуска;

25 марта 2009 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности реестр за №, на автомобиль марки ВАЗ-21013 1984 года выпуска.

Истец ФИО1 является женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> №.

Земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, приобретен ФИО2 у ФИО6, что подтверждается договором купли – продажи (купчей) земельного участка, удостоверенного нотариусом нотариального округу г.Липецка ФИО4 06.08.2001 года, зарегистрировано в реестре за №. Указанный договор не зарегистрирован в регистрирующих органах.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 26.12.2022.

В силу положений ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как установлено судом, договор купли – продажи (купчей) земельного участка между ФИО8 и ФИО2 заключен и нотариально удостоверен, существенные условия договора (предмет, цена, порядок передачи имущества) между сторонами были согласованы.

Договор купли-продажи от 06.08.2001 исполнен сторонами в полном объеме, в настоящее время никем не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

Судом установлено, что имущество передано ФИО2

Истцом в качестве доказательств реального исполнения сторонами договора купли - продажи были представлены квитанции об оплате членских взносов за указанный земельный участок, членская книжка садовода, выданная 16 августа 2001 года.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчик, третьи лица, не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что жена наследодателя – ФИО1 в установленный шестимесячный срок приняла наследство по завещанию.

Поскольку земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2, единственным наследником принявшим наследство после его смерти является ФИО1, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Галимова

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023 года.