Дело № 2-4868/2025
УИД 50RS0016-01-2025-006515-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бортулевой С.П.,
с участием ст. помощника прокурора г. Королев ФИО5,
при секретаре Троповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО15 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО15 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета, требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном доме зарегистрированы истец с детьми и бывшая супруга истца ФИО7, с которой брак у истца расторгнут на основании решения суда. Ответчик не является собственником указанного дома, с семьей ответчик не проживает с 30.04.2024 года.
Истец просит суд признать ответчика ФИО18) ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии или об отложении дела, от нее не поступало.
Третье лицо ФИО14 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, истец является собственников 1/2 доли в общедолевой собственности, жилого дома по адресу: <адрес>, вторым собственником 1/2 доли в общедолевой собственности является ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-22).
Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО14, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО2 (л.д. 35).
В соответствии с решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком расторгнут, определено место жительство несовершеннолетних детей ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с отцом ФИО12
Согласно свидетельству о перемени имени, истец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил фамилию на "ФИО2", также у несовершеннолетних детей фамилия "ФИО15" изменена на "ФИО2", что также подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 37 - 40).
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик ушел из семьи добровольно, с семьей не проживает с 30.04.2024, ее место жительство не известно, коммунальные услуги она не оплачивает, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом между сторонами не заключалось.
Из пояснений ФИО14 следует, что она является собственником 1/2 доли в общедолевой собственности на вышеуказанный дом, ответчик ушла из семьи добровольно, оставив 4 детей, с 2024 года с семьей ответчик не проживает, ее место нахождение не известно, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиком права пользовании спорным жилым домом, не имеется.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что истец является собственником жилого дома, право собственности, которого зарегистрированного в установленном законе порядке, доказательств того, что между сторонами заключен договор в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования спорным жилым помещением прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, после расторжения брака не имеется. Основания для сохранения постоянного права пользования ответчиком жилым домом, предусмотренные законом, суд не усматривает.
Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО15 ФИО19 ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия № №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: С.П. Бортулева
Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.
Судья: С.П. Бортулева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>