Гражданское дело № 2-655/2025
УИД 48RS0004-01-2025-000964-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2025 года город Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе
председательствующего судьи Старковой В.В.,
с участием прокурора Тарасовой А.Н.,
при помощнике судьи Макаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником данной квартиры, в которой также зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО3 и ответчик ФИО2 Ответчик на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь и наркотические средства, устраивает скандалы, угрожает жизни и здоровью проживающем в квартире лицам, а также причиняет физических вред. Содержит свою комнату в антисанитарном состоянии, портит имущество. Стороны общего бюджета и совместного хозяйства не ведут, ответчик не работает, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам не несет.
Представители истца ФИО1 по доверенности адвокат Сысоев К.Г. и Симонова Ю.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просили их удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении искав в сове отсутствие.
Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сыном, который ведет аморальный образ жизни, третье лицо ФИО3-ее дочь. Также пояснила, что ответчик не работает, неоднократно проходил лечение в ГУЗ ЛОНД, но бросал его и продолжает употреблять наркотические средства. В состоянии опьянения ведет себя агрессивно, бросается драться, применяет физическую силу, разбивает имущество, не соблюдает санитарные правила к комнате и местах общего пользования, делает жизнь семьи невыносимой, держит всех в страхе, соседи его боятся, поэтому отказываются идти в суд, его решением суда ограничили в родительских правах за такое поведение и отношение к несовершеннолетнему сыну, который фактически проживает в спорной квартире, она обращалась в полицию к участковому, предупреждала ответчика о последствиях такого поведения, сын обещал исправиться, но свое обещание не выполнил. Она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании иск ФИО1 поддержала. Поянила суду что ответчик злоупотребляет алкоголем, употребляет наркотики, был за это неоднократно судим, лечиться не стал, оскорбляет ее и мать ФИО1, при меняет физическую силу к ним и несовершеннолетнему сыну, портит имущество, они бояться находиться с ним в одной квартире, мать неоднократно вызывала полицию.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Судом с учетом мнения представителей истца определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителей истца, опросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находится исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ (ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).
К видам жилых помещений в силу ч. 1 ст. 16 ЖК РФ относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.2 ст. 35 ЖК в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Седа РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч.2 ст.35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника. Выселение по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.35 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который несмотря на предупреждение собственника в любой форме( устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, площадью 44 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2011 года, что следует из свидетельства о государственной регистрации права и сведений управления Росреестра.
Как следует из справки МВД России ответчик ФИО2, зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>, с 18.10.2011 года.
Из характеристики УУП УМВД России по г.Липецку следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неоднократно привлекался к административной ответственности, судим, характеризуется отрицательно, склонен к совершению преступлений и правонарушений. Приведенные обстоятельства также подтверждаются ответом УМВД России по Липецкой области, согласно которому ответчик многократно привлекался к административной и неоднократно судим.
27.05.2022 г. УУП ОУУПиПДН УМВД России по г.Липецку вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении на основании заявления ФИО1, из которого следует, что она просит привлечь к ответственности своего сына ФИО2, который 27.04.2022 около 22:30, находясь в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, вел себя неадекватно, разбил стекло в окне, кидался драться, в результате чего ударил рукой по голове, а также толкнул, отчего ФИО1 упала и повредила спину, от действий она получила телесные повреждения. Из письменных объяснений ФИО2 от 04.05.2022, данных УУП, следует, что он не отрицал факт применения физической силы к матери в ходе конфликта, будучи в состоянии алкогольного опьянения, в чем раскаялся. Со шлаковым Н.А. УПП проведена профилактическая беседа о недопущения конфликтов на бытовой почве. 27.05.2022 г. согласно объяснениям ФИО1 в настоящий момент конфликт по указанному заявлению урегулирован, претензий к сыну не имеет, проверку просила не проводить.
Согласно ответу ГУЗ «ЛОНД» ФИО2 состоит на диспансерном учете с января 2016 года с диагнозом: «Психические и поведенческие расстройства вызванные употреблением психостимуляторов. Синдром зависимости».
Заочным решением Левобережного суда г.Липецка от 19.06.2025 года ФИО2 ограничен в родительских правах в отношении несовершеннолетнего сына ФИО15
Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, что не несет расходы по содержанию спорного имущества, употребляет наркотические средства, агрессивно ведет себя в отношении матери, сестры и несовершеннолетнего сына, что создает угрозу их жизни.
Доводы истца и третьего лица подтверждаются и показаниями свидетелей УУП УМВД России по г.Липецку ФИО16., а также сестры истца- ФИО17., которые подтвердили, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, на почве которых агрессивно ведет себя по отношению к родственникам, ФИО1 неоднократно обращалась в полицию по вопросу причинения имущественного и физического вреда ФИО2, несмотря на его обещание исправиться. Пояснения указанных свидетелей принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелям были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.
Доказательств обратного ответчик в нарушение положений ст.565 ГПК РФ суу не представил.
Согласно сведений Росреестра право собственности на недвижимое имущество за ФИО2 не зарегистрировано.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорной квартиры не является, нарушает правила проживания, систематически ненадлежаще ведет себя, нарушает права и законные интересы истца и третьего лица, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, неадекватно, применяет физическую силу, высказывает угрозы, несмотря на устные предупреждения истца о необходимости устранить такие нарушения, в том числе путем обращения в правоохранительные органы, эти нарушения не устранил.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что несмотря на принимаемые истцом меры по предупреждению ответчика по соблюдению правил проживания в жилом помещении, ответчик нарушения не устранил, продолжает нарушать правила проживания суд приходит к выводу об обоснованности применения к ответчику крайней меры ответственности в виде выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В связи с чем требования истца о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № N 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворены, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 (<данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения в окончательной форме - 30.07.2025 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Старкова