Дело № 2-265/2022
УИД 16RS0034-01-2022-000406-73
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года п.г.т. Уруссу
Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Халиловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету п.г.т.Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан и Жилищно-строительному кооперативу при заводе «Электросоединитель» о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету п.г.т.Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан и Жилищно-строительному кооперативу при заводе «Электросоединитель» (далее – ЖСК при заводе «Электросоединитель») с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указала, что на основании решения исполкома Уруссинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,7 кв.м., находящуюся по адресу: . При этом она была принята в ДД.ММ.ГГГГ в члены ЖСК при заводе «Электросоединитель» с условием того, что в его собственность данное недвижимое имущество перейдет при оплате паевого взноса в размере 15960 рублей 0 копеек.
Паевой взнос ею был уплачен в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение она не имеет возможности, так как данная справка не является правоустанавливающим документом.
Она зарегистрирована в указанной квартире зарегистрирована и фактически проживает там.
В настоящее время она желает оформить указанную квартиру в свою собственность.
Истица просила признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,7 кв.м, находящуюся по адресу: .
В судебном заседании представитель истицы ФИО2 просил иск удовлетворить, признать за истицей право собственности на квартиру, в обоснование иска привел те же доводы, что изложены в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЖСК при заводе «Электросоединитель» ФИО3 иск признала, пояснила, что ФИО1 являлась членом ЖСК и полностью внесла паевой взнос за спорную квартиру. Хотя квартира и предоставлялась на основании ордера, она являлась кооперативной.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета п.г.т. Уруссу ФИО4 полагал исполнительный комитет п.г.т.Уруссу ненадлежащим ответчиком, пояснив, что спорная квартира на балансе исполкома п.г.т. Уруссу не находится, а является кооперативным жильем.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным, подлежащим удовлетворению, по нижеследующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Судом установлено, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ЖСК при заводе «Электросоединитель». На основании решения исполкома Уруссинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,7 кв.м, находящуюся по адресу: , куда она была вселена и проживает по настоящее время.
Указанное выше квартира принадлежала ЖСК при заводе «Электросоединитель», а истица ФИО1, как член ЖСК, уплачивала паевые взносы за нее. Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК при заводе «Электросоединитель», истица ФИО1 паевый взнос в сумме 15960 руб. внесла полностью в ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности подтверждают, что истица ФИО1, как член ЖСК, приобрела право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, так как полностью внесла свой паевый взнос за квартиру. Соответственно имеются основания для удовлетворения заявленного требования.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание представителем ответчика ФИО3 иска судом принимается, поскольку это не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону.
При указанных обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Исполнительному комитету п.г.т.Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан и Жилищно-строительному кооперативу при заводе «Электросоединитель», о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - , ИНН №, право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 58,7 кв.м, расположенную по адресу: .
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 58,7 кв.м, расположенную по адресу: за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2022 года.
Судья: подпись
Верно: Судья: Шагвалиева Э.Т.
Подлинный судебный акт подшит в деле №2-265/2022
(УИД 16RS0037-01-2022-000406-73)
Ютазинского районного суда Республики Татарстан
Решение09.09.2022