Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования председатель ДНП «Грибки-2»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с указанным иском к Администрации г.о. <адрес>, в котором просит установить: факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; факт принятия ФИО3, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником ФИО2 является ФИО3, приходящаяся дочерью умершей, что подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества.

Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, данное свидетельство было выдано на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Мытищинского горисполкома. Указанное свидетельство утеряно.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка отсутствуют, в то же время в разделе «Особые отметки» указаны следующие сведения:

вид права: собственность;

правообладатель: ФИО2;

документ основание: Свидетельство о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком от 20.05.1993г. №.

Поскольку иных наследников у ФИО2 на момент ее смерти не имелось, ФИО3 приняла весь объём наследственного имущества.

ФИО3 не обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследственного имущества в шестимесячный срок со дня смерти ФИО2, однако фактически приняла указанный земельный участок и предприняла ряд действий, направленных на его защиту от посягательств третьих лиц, а именно: стала фактически пользоваться наследственным имуществом - земельным участком, пользоваться личными вещами, оставшимися после смерти матери, несла расходы на похороны, осуществила уход за наследственным имуществом.

Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом; ее представитель по доверенности ФИО10 и ФИО6 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В процессе рассмотрения дела в процесс вступил в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования председатель ДНП «Грибки-2».

Представитель третьего лица ДНП «Грибки-2» по доверенности и председатель ФИО7 и по доверенности ФИО8 в судебном заседании дали суду пояснение о том, что спорный земельный участок не находится в составе ДНП, о чем представлены списки членов с закрепленными за ними земельными участками, кроме того земельный участок наследодателя поставлен на кадастровый учет и расположен в ином кадастровом квартале относящимся не <адрес>, а Паведники, на кадастровый учет не поставлен, просят в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Из материалов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является дочерью умершей ФИО2

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.ст. 1141, 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как указывает истец, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества.

Согласно материалам дела, земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Мытищинского горисполкома для садово-огородного хозяйства.

По информации из Архивного отдела Администрации г.о. Мытищи в составе документов архивного фонда имеется решение Мытищинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако список граждан, которым выделялись земельные участки, к данному решению не прилагается.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Закона РФ от 06.07.1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», действовавшего на момент предоставления наблюдателю земельного участка, к полномочиям сельской администрации относится передача в установленном порядке в собственность земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель, переданных в ведение сельского Совета.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9 и п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, приведенных в пункте 11 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как указывает истец наследодателю земельный участок был предоставлен с видом разрешенного использования: для огородничества.

Согласно статье 7 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На момент предоставления ФИО2 земельного участка (ДД.ММ.ГГГГ) действовала ст.47 Земельного кодекса РСФСР, разграничивающая правовые титулы бессрочного (постоянного) и временного пользования земельными участками. Из приведенной нормы следует, что земельным законодательством РФ признавалось в качестве самостоятельных видов как постоянное, так и временное пользование земельными участками.

Кроме того, в силу ч.1 ст.68 указанного Кодекса земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке.

В силу ч.2 ст. 68 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

Согласно ч.3 указанной статьи при прекращении права пользования земельными участками, предоставленными для огородничества, возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.

Вышеуказанные обстоятельства в контексте приведенных законоположений позволяют сделать вывод о том, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО9 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Президиума Совета Мытищинского городского совета народных депутатов <адрес> «О распределении специального земельного фонда земельной реформы», что следует из архивной выписки Администрации г.о. Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ под огород именно во временное пользование.

В силу ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Согласно п.82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно отзыва Администрации городского округа Мытищи в геоинформационной системе комплексного развития территории городского округа Мытищи имеется отсканированнный электронный образ свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком для садово – огородного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, согласно публичной кадастровой карте данному земельному участку присвоен кадастровый номер № № границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В судебном заседании представителем третьего лица ДНП «Грибки – 2» представлен кадастровый план территории, в границах которой должен находится спорный земельный участок с кадастровым номером № №, номер кадастрового квартала 50:12:0080109. Однако из пояснений председателя следует, что в ДНП земельного участка с таким параметрами не имеется не смотря на выписку из ЕГРН из которой также следует, что земельный участок расположен в д. Грибки.

Согласно представленной публичной кадастровой карте, земельный участок с кадастровым номером № № расположен в границах <адрес>.

Из сведений публичной кадастровой карты Росреестра границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, истцом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие выделение ФИО2 земельного участка площадью 300 кв.м. Материалами дела подтверждается, что ФИО2 при жизни не обращалась за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в установленном порядке.

Также материалы дела не содержат доказательства того, что спорный земельный участок площадью 300 кв.м., в соответствии с требованиями земельного законодательства был предоставлен ФИО2, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.

Кроме того, в суд не представлены доказательства, подтверждающие, что истцом совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию спорным земельным участком, поддержанию его в надлежащем состоянии после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

При этом суд разъясняет истцу, что она не лишена права в установленном законом порядке обратиться в Администрацию городского округа Мытищи с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> об установлении: факта владения на праве собственности ФИО2 земельным участком, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; факта принятия ФИО3, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества и признании за ФИО3 права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.А. Молева