Дело № 2-1276/2022 УИД 69RS0039-01-2022-001935-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Виноградовой И.В.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пролетарского района г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Пролетарского района г. Твери с требованиями включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО7 умершей 30.04.2022, 2/3 доли земельного участка общей площадью 1 163,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 90,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 1 163,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и на 2/3 доли жилого дома общей площадью 90,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 30.04.2020 умерла ФИО8 которая приходилась истцу матерью, что подтверждается свидетельством о рождении. В установленный шестимесячный срок он обратился к нотариусу Подольского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. Однако при жизни ФИО9 не успела зарегистрировать право общей долевой собственности на указанные 2/3 доли земельного участка и жилого дома по независящим от нее причинам (в связи со смертью). В связи с этим нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли земельного участка и жилого дома. Таким образом, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования возможно лишь в судебном порядке.

07.09.2022 истцом уточнены исковые требования, согласно которым, он просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО10 умершей 30.04.2022, 2/3 доли земельного участка общей площадью 1 163,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 90,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать право пожизненного наследуемого владения на 2/3 доли земельного участка общей площадью 1 163,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 90,1 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что после смерти ФИО11 истец принял меры по сохранению ее имущества и пользуется им до настоящего времени.

Определением от 29.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

Определением от 21.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация Пролетарского района г. Твери, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах его неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Подольского нотариального округа Московской области ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не возражала против заявленных требований, просила рассмотреть дело в свое отсутсвие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации). Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в ЕГРН 22.01.2021 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 долю спорного жилого дома № 58, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, правообладатель ФИО2; право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, на основании доли дарения доли земельного участка с объектами недвижимости от 17.05.2006.

Из представленного стороной истца свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.10.1999 следует, что ФИО12., умершей 30.04.2020, принадлежала часть спорного жилого дома в размере 2/3 доли, расположенного по адресу: <адрес>, а земельный участок был представлен наследодателю решением администрации г. Твери в пожизненно наследуемое владение.

Согласно материалам дела наследодатель ФИО21 умерла 30.04.2020, что подтверждается записью акта о смерти от 30.04.2020.

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 60/2020 на имущество ФИО13., умершей 30.04.2020, судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО14 наследство по закону было принято наследником по закону первой очереди истцом по делу ФИО1 – сыном наследодателя по правилам пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства.

В состав наследственного имущества, нотариусом не включено следующее имущество: 2/3 доли земельного участка общей площадью 1 163,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. 58, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 90,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> поскольку в ЕГРН не зарегистрировано право собственности наследодателя ФИО15 на спорную часть жилого дома и земельного участка на дату смерти.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей на дату открытия наследства ФИО16 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН следует, что в ЕГРН отсутствуют ведения о зарегистрированных правах наследодателя ФИО17 на спорную часть жилого дома и земельного участка на дату смерти.

Согласно статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку истец является наследником по закону первой очереди на имущество ФИО20., принявший наследство по закону, по правилу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как право собственности ФИО18 на 2/3 долей спорного жилого дома и 2/3 части спорного земельного участка возникло по законному основанию и является юридически действительным при отсутствии сведений о нем в ЕГРН по приведенным выше основаниям.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации такого права в ЕГРН может быть восполнено посредством вынесения данного судебного решения о включении 2/3 долей спорного жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы ФИО19 и признании за наследником права собственности на наследственное имущество.

При этом согласно определения Конституционного суда Российской Федерации № 132-О от 05.07.2001 государственная регистрация призвала лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая при этом самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Пролетарского района г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО22, умершей 30 апреля 2020 года, 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и 2/3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право общей собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и право пожизненного наследуемого владения на 2/3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО23, умершей 30 апреля 2020 года.

На основании статьи 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и 2/3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Виноградова

Решение в окончательной форме принято 04 октября 2022 года.

Судья И.В. Виноградова