Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ИП ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

установил :

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика: <данные изъяты> рублей- сумма основного долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, 16 297 рублей- пени; № рублей- расходы на оплате госпошлины. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1и ИП ФИО2 был заключен агентский договор №. По условиям данного договора принципал поручил агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, а принципал, в свою очередь, обязался выплатить вознаграждение агенту в размере и на условиях, указанных в договоре. Согласно дополнительному соглашению к агентскому договору, вознаграждение за оказание услуг по продаже объекта недвижимости с учетом скидки составило 63 300 рублей. В соответствии с п. 4.1. договора принципал ознакомлен и согласен с Правилами агентирования, которые являются неотъемлемой частью договора. Посредством услуг агента был найден покупатель объекта недвижимости. Переход права собственности на указанный объект подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав собственности. Истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме. Ответчик передал истцу сумму в размере 20 000 рублей в счет погашения задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выплатил истцу агентское вознаграждение в полном объеме. Размер неустойки по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 297 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствии истца, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статьи 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор №, по условиям которого принципал поручает агенту за вознаграждение действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта недвижимости (л.д.6-7).

Суду не были представлены доказательства, что ответчик данный договор не подписывала, что подпись в договоре исполнена не истцом, а иным лицом.

В соответствии с п. 1.2 агентского договора принципал обязуется выплатить вознаграждение агенту в размере и на условиях, указанных в разделе 2 настоящего договора.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, к агентскому договору, принципал оплачивает агенту вознаграждение в размере 63 300 рублей (л.д.8).

В силу пп. 3.1-3.5 агентского договора агент обязан осуществить поиск объекта недвижимости, показы такого объекта и др.

На основании п. 4.2 агентского договора принципал до подписания настоящего договора получил, ознакомился и согласен с «Правилами агентирования».

Исходя из п. 4.8 указанный договор заключен на 1 год и автоматически продлевается на следующий год, если ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить действие договора.

Пунктами 3.1.1-3.1.3, 3.1.3 Правил агентирования «Этажи» предусмотрены следующие обязанности принципала: своевременно обеспечивать агента всеми достоверными и необходимыми для надлежащего исполнения Агентского договора сведениями, информацией и документами; производить оплату агентского вознаграждения в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных Агентским договором; в течение срока действия Агентского договора по требованию агента являться в указанные им место для переговоров для переговоров, осмотров найденных объектов недвижимости и выполнять иные действия, требуемые Агентом.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, осуществлена регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на помещение по адресу <адрес> (л.д.9).

В соответствии со статьей 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно п. 2.1 агентского договора выплата агентского вознаграждения производится принципалом путем внесения денежных средств на расчетный счет и/или в кассу агента, в течение одного дня с момента регистрации перехода права на объект недвижимости либо в иной срок, предусмотренный дополнительным соглашением к агентскому договору.

Из искового заявления истца следует, что ответчик произвела истцу выплату вознаграждения в размере 20 000 рублей.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик исполнила обязательства по агентскому договору в полном размере.

Таким образом, судом установлено, что истец выполнил обязательства по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязательства по договору не исполнила в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца оплату по договору в размере 43 300 рублей.

Пунктом 6.1 Правил агентирования, предусмотрено, что в случае неоплаты принципалом агентского вознаграждения, в предусмотренных агентским договором срок, принципал обязуется оплатить агенту штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня когда принципал должен был оплатить данную сумму.

В связи с тем, что ответчик не произвела оплату по договору в сроки, предусмотренные агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что в ответчика следует взыскать неустойку.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты> рублей. При определении размера неустойки, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что расчет произведен в соответствии с законодательством, договором, заключенным между сторонами, возражения от ответчика поданному расчету не поступили.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в размере <данные изъяты> рублей, суду не были представлены доказательства, что имеются основания для снижения размера неустойки, размер неустойки соразмерен нарушенному праву истца.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 235 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

Решил :

Взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 300 рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд суд через Ленинский райсуд <адрес>.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ