Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

с участием сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от 06.07.2006г. он приобрел в собственность в ООО «<данные изъяты>» здание старой конторы, площадью 114,3 кв.м., здание-склад сельскохозяйственных машин и оборудования, площадью 765,3 кв.м., здание-склад запчастей, площадью 377, 7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Оформить регистрацию он не может по причине того, что продавец уклоняется от процедуры государственной регистрации имущества.

Данное имущество он использует по настоящее время и считает, что он приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество

В суде истец исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования.

Представитель муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО2 исковые требования не оспаривал.

Выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В суде установлено, что АООТ «Ельняагропромснаб», согласно плану приватизации от 27.11.1992г. имело в собственности недвижимое имущество, в том числе: здание старой конторы, площадью 114,3 кв.м., здание-склад сельскохозяйственных машин и оборудования, площадью 765,3 кв.м., здание-склад запчастей, площадью 377, 7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

25.11.2002г. путем реорганизации АООТ «Ельняагропромснаб» было создано ООО «<данные изъяты>»

По акту от 01.08.2003г. недвижимое и другое имущество было передано от АООТ «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>».

Деятельность ООО «Ельняагропромснаб» прекращена 25.09.2013г..

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1, последнему перешло по акту приема-передачи недвижимое имущество: здание старой конторы, площадью 114,3 кв.м., здание-склад сельскохозяйственных машин и оборудования, площадью 765,3 кв.м., здание-склад запчастей, площадью 377, 7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Денежные средства, оговоренные в договоре купли-продажи, были уплачены Продавцу. Саму сделку со дня ее совершения по настоящее время никто не оспаривает.

Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке, который находится в пользовании истца.

Из пояснений истца, данным недвижимым имуществом он распоряжается по настоящее время.

Указанное имущество в муниципальной собственности не состоит.

Представленные доказательства подтверждают, что истец добросовестно и открыто пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, что дает суду основания о признании за ним право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 66 22 № выдан УМВД России по <адрес> 11.07.2022г. право собственности на недвижимое имущество:

- здание старой конторы, площадью 114,3 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

- здание-склад сельскохозяйственных машин и оборудования, площадью 765,3 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

- здание-склад запчастей, площадью 377, 7 кв.м., с кадастровым номером №

расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В.Зуев.

67RS0№-51