Дело №2-4395/2023

50RS0029-01-2023-004844-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4395/2023 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в счет возмещения 2/3 расходов по содержанию имущества по адресу: <адрес>, в размере 702455,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 10224,55 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой ценности по 1/3 доли каждому принадлежит административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 714 кв.м., инв.№, по адресу: <адрес>

Фасад указанного здания, а также лестницы, по которым осуществляется вход в здание разрушились и требовали ремонта, что подтверждается фотоснимками здания. Также на крыше здания отсутствовали снегозадержатели, а вдоль всего здания имеется тротуар, по которому ходят люди. В зимнее время года снег всегда сходит на тротуар, также были случаи падения льда на тротуар, что могло причинить вред здоровью граждан.

Учитывая возникшую необходимостью ремонта здания он обратился с соотствующими предложениями к сособственникам здания, однако ни от одного из них не получил ответа.

Так как ответчики отказались исполнять обязанности по содержанию принадлежащего имущества, он был вынужден самостоятельно подыскивать подрядчиков и нести затраты по содержанию их совместного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ им с ИП ФИО5 был заключен договор подряда на выполнение работ по монтажу снегозадержателей на крыше здания.

ДД.ММ.ГГГГ он со своего банковского счета оплатил стоимость снегозадержателей в размере 159160 рублей.

После установки снегозадержателей ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора он оплатил 110400 рублей.

Таким образом, общая стоимость понесенных им расходов по установке снегозадержателей с учетом их стоимости составила 269560 рублей. С каждого из собственников 89853,33 рубля (Расчет: 269560 / 3 = 89853,33 )х 2 = 179706,66- доля ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ им с ИП ФИО5 был заключен договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ двух фасадов и двух лестничных входов в здания адресу: <адрес>

За проведенные работы он со своего банковского счета оплатил 477600 рублей.

Все строительные материалы для проведения указанных работ приобретались им лично, и общая стоимость материалов составила 306523 рубля.

Таким образом, общая стоимость понесенных им расходов по ремонту двух фасадов и двух лестниц составила 784123 рублей. С каждого из сособственников -261374,33 рубля (Расчет: 784123 / 3=261374,33 рубля х 2= 522748,66- для ответчиков.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления извещения по адресу регистрации.

Извещение было возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что нежилое здание общей площадью 714 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО1- 1/3 доли, ФИО2- 1/3 доли, ФИО3- 1/3 доля (л.д.10-13).

ФИО2 в адрес ФИО1 и ФИО3 были направлены предложения о ремонте либо финансировании ремонта принадлежащего здания (л.д. 34-44).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, с одной стороны, и ИП ФИО5, с одной стороны, заключен Договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ (л.д. 45-49). Стоимость работ была оплачена ФИО2 и составила 477600 (л.д. 50-52).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, с одной стороны, и ИП ФИО5, с одной стороны, заключен Договор подряда на выполнение работ по монтажу снегозадержателей на крыше здания (л.д. 27-31). Стоимость работ была оплачена ФИО2 и составила 269560 рублей (л.д. 32, 33).

Стоимость строительных материалов составила 306523 рубля (л.д. 53-73).

Таким образом, всего ФИО2 было затрачено на ремонт здания 1053623 рубля (269500+477600+306523).

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ФИО2 за свой счет был произведен ремонт здания, принадлежащего на праве общей долевой собственности ему и ответчикам, с ответчиков в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения 2/3 части понесенных им расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ШЛеонидовича и ФИО3 в равных долях в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 702455,32 рублей в счет возмещения 2/3 расходов по содержанию имущества по адресу: <адрес>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 10224,55 рублей.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2024.