Дело № 2-874/2025
УИД 52RS0028-01-2025-000824-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 09 октября 2025 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи КресновойИ.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав требования следующим.
ФИО1 владеет земельным участком по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ, частью 2 статьи 17 которого предусмотрено, военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, бесплатно по месту военной службы передаются в установленном законом порядке по их желанию в собственность или предоставляются в пожизненное наследуемое владение земельные участки для ведения коллективного садоводства, личного подсобного хозяйства - до 0,25 гектара.
После выделения земельного участка Мулинская сельская администрация не оформила документы на право собственности (свидетельство).
При этом Мулинская сельская администрация оформила похозяйственную книгу хозяйства по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Так как отсутствует оформленное свидетельство о праве собственности на земельный участок, истец попытался зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ по архивной выписке из похозяйственней книги.
Росреестр уведомлением о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-19260116/2 отказал истцу в регистрации права по основанию: выписка из похозяйственной книги сделана не по форме, форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена Приказом Росреестра № П/0368 от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».
Истец, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ запросил в администрации округа выписку из похозяйственной книги по форме Приказа Росреестра №П/0368 от ДД.ММ.ГГГГ.
Заместитель главы администрации, начальник управления по работе с территориями ФИО2, ведущий специалист сектора по обеспечению работы с территориями ФИО3 отказали ФИО1 в выдаче выписки из похозяйственной книги по форме Приказа Росреестра № П/0368 от ДД.ММ.ГГГГ, так как не смогли заполнить на компьютере бланк данной выписки.
По указанным основаниям истец ФИО1 просит суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>
Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образо, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, заявленные требования поддерживают.
Представители ответчика Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, третьи лица ведущий специалист сектора по обеспечению работы с территориями ФИО3, заместитель главы администрации, начальник управления по работе с территориями ФИО2, представитель третьего лица Управления Росреестра Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии частью 2 статьи 17 Федерального закона от 27 мая 1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в редакции, действующей на дату предоставления земельного участка) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, бесплатно по месту военной службы передаются в установленном законом порядке по их желанию в собственность или предоставляются в пожизненное наследуемое владение земельные участки для ведения коллективного садоводства, личного подсобного хозяйства - до 0,25 гектара.
В соответствии частью 3 статьи 17 Федерального закона от 27 мая 1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, за три года до увольнения с военной службы по возрасту, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления по избранному месту жительства бесплатно передаются в собственность или предоставляются в пожизненное наследуемое владение земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства - 0,10 гектара в городах и поселках городского типа; 0,25 гектара в сельской местности.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1, военнослужащему ВС РФ, соответствующему требованиям частям 2,3 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью 10 соток. При этом свидетельство о праве собственности или иной правоустанавливающий документ истцу ФИО1 Мулинской сельской администрацией в отношении указанного земельного участка не выдан (л.д. 14).
Из материалов дела следует, что Мулинской сельской администрацией оформлена похозяйственная книга хозяйства, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в документах архивного фонда в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения хозяйства по адресу: <адрес> глава семьи ФИО1, всего земли 0,10 (л.д. 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 получен межевой план земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный кадастровым инженером П.О.С.
Истец ФИО1 во внесудебном порядке обратился в Администрацию Володарского муниципального округа Нижегородской области с заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <адрес> по форме, утверждённой Приказом Росреестра №П/0368 от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».
Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области отказала ФИО1 в выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, указав, что на текущий момент администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области не имеет возможности выдавать выписки из похозяйственных книг по обновленной форме (л.д. 20-21).
Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Частью 3 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Разрешая требования истца, оценив установленные фактические обстоятельства дела, учитывая, что в заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениях Росреестра имеются сведения о земельном участке по адресу: <адрес> и его правообладателе – ФИО1, суд приходит к выводу о наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<данные изъяты>, паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.В. Белоусова