УИД 66RS0002-02-2022-000994-63
Гражданское дело № 2-2029/2022
Мотивированное решение составлено 06.09.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.08.2022 г. г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина
при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец за разные периоды времени просит взыскать:
солидарно с ФИО1, ФИО4,ФИО5, ФИО6: пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.12.2015 по 30.04.2016 в сумме 17152 руб. 92 коп.; государственную пошлину;
солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 в сумме 109077 руб. 97 коп.; пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 в сумме 237256 руб. 65 коп.;государственную пошлину;
солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в сумме 226243 руб. 30 коп.; пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в сумме 107853 руб. 21 коп.;государственную пошлину;
солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в сумме 36282 руб. 30 коп.; пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в сумме 54 741руб. 94 коп.;государственную пошлину.
ФИО1 пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2015 по 31.07.2019 в сумме 82550 руб. 12 коп.;государственную пошлину.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой ***, находится в управлении истца – ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником *** является ФИО1. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.
Представитель истца ФИО7 просит иск удовлетворить с учетом уточнений.
Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО8 по основному долгу возражений не представили, просили снизить размер пени.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены по месту регистрации.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ранее с указанных ответчиков уже взыскивалась задолженность по оплате жилья в указанной квартире. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.
Суд соглашается с расчетами пеней, произведенными истцом (л.д. 117 - 121). Суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер пеней в связи с тем, что истец своевременно не урегулировал с ответчиком вопрос по порядку оплаты услуг и не доводил необходимую информацию до потребителя. Суд снижает размер пени:с 17152 руб. 92 коп. до 5000 руб.; 237256 руб. 65 коп. до 15000 руб.; 107853 руб. 21 коп. до 20000 руб.; 54 741руб. 94 коп. до 5000 руб.; 82550 руб. 12 коп. до 5000 руб.. В остальной части суд в иске отказывает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков солидарно суд взыскивает пошлину:234 руб. 51 коп.за период с 01.12.2015 по 30.04.2016; за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 в сумме 4735 руб. 30 коп.;за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в сумме 4568 руб.;за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в сумме 1244 руб. 52 коп.; за период с 01.12.2015 по 31.07.2019 в сумме 1128 руб. 68 коп..
На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату истцу пошлина в сумме 2264 руб. 12 коп..
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <...>), ФИО4 (ИНН <...>), ФИО5 (ИНН <...>), ФИО6 (ИНН <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.12.2015 по 30.04.2016 в сумме 5000 руб.; государственную пошлину в сумме 234 руб. 51 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <...>), ФИО3 (ИНН <...>), ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 в сумме 109077 руб. 97коп.; пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 в сумме 15000 руб.;государственную пошлину в сумме 4735 руб. 30 коп..
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в сумме 226243 руб. 30 коп.; пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в сумме 20000 руб.;государственную пошлину в сумме 4568 руб..
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в сумме 36282 руб. 30 коп.; пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в сумме 5000 руб.;государственную пошлину в сумме 1244 руб. 52 коп..
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>) пени на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2015 по 31.07.2019 в сумме 5000 руб.;государственную пошлину в сумме 1128 руб. 68 коп..
Отказать в удовлетворении требований о взыскании пени в сумме превышающей взысканную сумму.
Вернуть ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>) государственную пошлину частично в сумме 2264 руб. 12 коп.(платежное поручение № 572 от 16.02.2021 на сумму 5937 руб.)
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Судья: А.Г. Кирюхин