Дело №2-1153/2022
УИД: 19RS0003-01-2022-000364-70
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саяногорск 13 октября 2022 года
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре Малофеевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивировал тем, что на основании ордера № от ДАТА его матери, ФИО1, на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>. ФИО1 в связи со смертью снята с регистрационного учёта, фактическим ответственным квартиросъемщиком является он. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА, ДАТА снят с регистрационного учёта в связи с заключением в исправительное учреждение на срок <> года, после освобождения из мест лишения свободы в квартиру не вернулся, с момента освобождения прошло более 30 лет, его личные вещи, спальное место в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, проживает в ином месте, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствия в этом ему не чинились, его отсутствие в квартире носит постоянный характер, однако за ним формально сохраняется право пользования ею в течение неопределённого срока, в связи с чем истец ограничен в возможности приватизации жилого помещения. Просил признать ФИО6 утратившим право пользования данным жилым помещением.
Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области.
Истец ФИО5 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить иск.
Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом по известным адресам, в том числе места регистрации (повестки, направленные адресату, не получены им и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 115-119 ГПК РФ является надлежащим извещением), в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.
Недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Третье лицо Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, об отложении судебного заседания не просила, возражений не представила.
Прокурор Лучникова В.Л. считала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
С согласия в письменной форме членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих) и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ���������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????‘��?????????????????????????��???????�??????????�??????????�??????????�??????????�???????�??????????�????????????????????????????????�?????????
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла приведённых выше норм закона в их правовом взаимодействии следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя связано с фактом его проживания в занимаемом жилом помещении и ведения с нанимателем общего хозяйства.
Следовательно, в случае выезда бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и отказа, таким образом, в одностороннем порядке от исполнения договора найма этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает все права на него, в том числе право пользования.
Как видно из ордера № от ДАТА, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена для проживания ФИО1 и членам её семьи: ФИО6 (супругу), ФИО5 (сыну), ФИО5 (сыну), ФИО2 (сыну).
Согласно справке о регистрации Ф.9 по состоянию на ДАТА в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО5 (с ДАТА), ФИО2 (брат, с ДАТА), ФИО3 (дочь, с ДАТА), ФИО4 (племянница, с ДАТА), ФИО6 (отец, был зарегистрирован с ДАТА, снят с регистрационного учёта ДАТА; в заключении исправительное учреждение). Сведения о регистрации ответчика в спорной квартире отсутствуют.
Как видно из требования о судимости, ответчик ФИО6 ДАТА был осуждён приговором <> к <> годам лишения свободы с конфискацией имущества; по определению <> от ДАТА убыл из учреждения <> по адресу: с/к <адрес>.
По сведениям ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА, ФИО6 с ДАТА зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, квартирой не пользуется, личных вещей в ней не имеет, зарегистрирован и постоянно проживает по другому адресу.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Поскольку ответчик, не имея намерений проживать в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него в другое постоянное место жительства, попыток вселения в него не предпринимал при отсутствии препятствий к этому со стороны истца (доказательств обратного не представлено), прекратил своё право пользования квартирой, суд находит исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (паспорт <>) к ФИО6 (паспорт <>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6, ДАТА года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Емельянов
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.