Дело №

Поступило: 29.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) ________

Черепановский районный суд ________ в составе: Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием истца и,

Представителя истцов ФИО1,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и, и, и к администрации р.________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации р.п. посевная ________ о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что в 1986 году им была выдана по месту работы квартира, расположенная по адресу: ________1, истцы заселились в указанную квартиру и проживают там по настоящее время. Правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлен надлежащим образом. Со дня приобретения квартиры прошло более 15 лет, они открыто владеют, пользуются и распоряжаются квартирой, как своей собственной, производят текущий и капитальный ремонт. В связи с чем просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец и, представитель истцов ФИО1 поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

Истец и, и в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, причину неявки суду не сообщил.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение должно быть добросовестным, открытым; непрерывным, как своим собственным.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру, выписка из ЕГРН, уведомление об отсутствии сведений в отношении указанного жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели с, р пояснили, что в данном доме более 20 лет с 1986 года проживает семья истцов, т.к. данную квартиру им дал колхоз по работе, истцы пользуются квартирой как своей, делают ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Третьи лица на дом не претендуют.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны, категоричны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Пунктом 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.

Судом установлено, что спор о праве отсутствует, истцы открыто владеют указанным домом, не скрывают своего обладания им перед третьими лицами и в социальном окружении его владение воспринималось как обычное в соответствующей обстановке осуществление права собственности в отношении данной вещи, поскольку имелась возможность установить, кто именно осуществляет владение вещью, беспрепятственно наблюдать указанное владение. При этом имела место непрерывность владения и, и, и спорным имуществом на протяжении более 15 лет.

Таким образом, представленными доказательствами в полной мере установлено наличие правовых оснований для признания за истцами права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования и, и, и к администрации р.________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за и, (дата) года рождения, уроженцем ________, и, (дата) года рождения, уроженкой ________, и, (дата) года рождения, уроженцем ________, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м, расположенную по адресу: ________, по 1/3 доли за каждым в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Белоцерковская