7

Дело № 2-486/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Могиленец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <данные изъяты> <адрес> 08 июля 2022 года

гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 180 рублей 47 копеек; взыскать с ответчика проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 1381 рубль 36 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <данные изъяты>.

На указанном земельном участке располагается объект недвижимого имущества, принадлежащий ФИО1 на праве собственности: нежилое здание - сооружение АЗС, состоящее из нежилого здания и емкостей, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ: «Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата».

Действующее законодательство предусматривает, что отношения, возникающие в результате фактического пользования имуществом без установленных законом либо договором оснований, регулируются положениями главы 60 ГК РФ.

С момента регистрации права на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке собственника этих объектов, возникает право пользования части земельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования, а также обязанность оплачивать землепользование. Отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование. Поэтому правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 36, 65 ЗК РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 51 Бюджетного кодекса Российской Федерации средства, получаемые в виде арендной платы за пользование имуществом, находящимся в федеральной собственности, перечисляются в доход федерального бюджета в размере 100 %.

В соответствии с абз. 1, ч. 3, ст. 65 Земельного кодекса РФ, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 6 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за находящиеся в собственности Российской Федерации», ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.

Рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании отчета независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей в год.

Период неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты> рублей, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> день.

ДД.ММ.ГГГГ Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <данные изъяты> областях направило в адрес ФИО1 претензию №-№ о необходимости оплаты задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 229180,47 рублей.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>, претензия, направленная ответчику, ДД.ММ.ГГГГ была вручена адресату, однако, до настоящего времени оплата за фактическое пользование земельным участком от ответчика не поступала.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом положений статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по истечению десяти дней с момента вручения претензии от ДД.ММ.ГГГГ №-№.

В связи с чем, согласно положениям ч. 2 ст. 1107, ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика также должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день принятия решения по настоящему делу.

В обоснование исковых требований ссылаются на ст.ст. ст. ст. 11, 12, 301, 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 320, 328, 330, 195 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель истца Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях признал в полном объеме, не оспаривал указанные истцом в исковом заявлении обстоятельства, просил принять признание им иска о взыскании с него неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229180 рублей, 47 копеек, а также процентов в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере 1 381 рубль 36 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>, о чем представил письменное заявление.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации… при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств дела по существу.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает во внимание, что исковые требования ответчик признал в полном объёме, признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом, не установлено нарушения прав и законных интересов ответчика, поскольку исковые требования истца являются обоснованными, основаны на абз. 1 ч.3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, не ущемляются права и других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, в связи с чем, признание ответчиком иска подлежит принятию судом, следовательно, исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <данные изъяты>, в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях (ИНН <данные изъяты>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 180 (двести двадцать девять тысяч сто восемьдесят) рублей 47 копеек, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> размере 1 381 (одна тысяча триста восемьдесят один) рубль 36 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленнымбюджетным законодательствомРоссийской Федерации.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, а также требования пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 30 % от подлежащей уплате в суд госпошлины при подаче настоящего иска (<данные изъяты> ), то есть в размере 1 651 рубль 70 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО1.

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН <данные изъяты>), в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях (ИНН <данные изъяты>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 180 (двести двадцать девять тысяч сто восемьдесят) рублей 47 копеек, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1381 (одна тысяча триста восемьдесят один) рубль 36 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1651 (одна тысяча шестьсот пятьдесят один) рубль 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Параева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.