Дело № 2-482/2025

УИД 51RS0003-01-2025-000843-63

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 23 мая 2025 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС», истец) обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома <номер> по <адрес> <адрес> в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354. Квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальной. По спорному жилому помещению лицевые счета разделены следующим образом: лицевой счёт <номер> открыт на ФИО4 на площадь равную <данные изъяты> кв.м спорной квартиры, лицевой счёт <номер> открыт на ФИО1 на площадь равную <данные изъяты> кв.м спорного жилого помещения. Согласно выписке из лицевого счета <номер> от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован с <дата> ФИО4 На протяжении длительного времени ответчик не исполнял обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с <дата> по <дата> и по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако никаких мер по погашению долга не предпринял. АО «МЭС» просит взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету <номер> за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб. и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела без своего участия. Настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО4, принимавший участие в судебном заседании посредством видеоконференции через Ленинский районный суд г. Мурманска, в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что он не заключал и не подписывал договор соцнайма на спорную квартиру, с <дата> не проживает в спорном жилом помещении, так как жилой дом, в котором находится спорная квартира, признан аварийным и непригодным для проживания, коммунальными услугами не пользуется. Просил применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом б пункта 17 данных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления многоквартирным домом.

В пункте 7 Правил указано, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно подпункту «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

ОАО «МЭС» направлено письмо от <дата> <номер> в МУП «РИВЦ» о переходе с <дата> права собственности на котельную, обеспечивающую отоплением и горячим водоснабжением микрорайон <адрес>, от ООО «Центр коммунальных технологий» к ОАО «Мурманэнергосбыт», в связи с чем указано на осуществление в рамках договора возмездного оказания услуг № б/н от <дата>, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и МУП «РИВЦ» <дата>, изготовления, выпуска платёжных документов с начислением за период с <дата> по <дата>.

На основании договоров возмездного оказания услуг от <дата> <номер>, от <дата> <номер>, от <дата> <номер>, заключенных между МУП «РИВЦ» и АО «МЭС», МУП «РИВЦ» осуществляет расчет и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для потребителей.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по многоквартирному дому <номер> по <адрес> является истец – АО «МЭС».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости квартира <адрес> находится в собственности муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского муниципального района.

Из архивной справки формы № 9 следует, что по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> – ФИО4, <дата> года рождения, с <дата> – ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> ФИО3, <дата> года рождения.

В спорном жилом помещении лицевые счета разделены следующим образом: лицевой счёт <номер> открыт на ФИО4 на площадь равную <данные изъяты> кв.м спорной квартиры, лицевой счёт <номер> открыт на ФИО1 на площадь равную <данные изъяты> кв.м спорного жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета <номер> от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован с <дата> ФИО4, <дата> года рождения.

Из лицевого счета <номер> усматривается, что по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ <номер> от <дата> о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу АО «МЭС» отменен на основании возражений ФИО4

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

Расчет истца ответчиком не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Из истории начислений платежей следует, что оплата коммунальных услуг за вышеуказанный период ответчиками не вносилась.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.Довод ответчика о том, что он по спорному адресу не проживает и коммунальными услугами не пользуется, суд не принимает, поскольку не проживание по месту регистрации не освобождает ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ) В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.В соответствии с пунктами 91, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится исполнителем на основании заявления нанимателя и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Ответчик с таким заявлением в ресурсоснабжающую организацию не обращался, доказательств обратного суду не представлено.Довод ФИО4 о том, что на основании распоряжения администрации муниципального образования городское поселение <адрес> от <дата> <номер> спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, суд не находит обстоятельством, исключающим обязанность ответчика по оплате коммунальных платежей в таком доме в необходимых объемах, в том числе, до отключения дома от коммунальных сетей. ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом доме в период образования задолженности и по настоящее время проживают люди. Доказательств того, что в спорный период взыскания задолженности в доме никто не проживал, стороной ответчика не представлено. ФИО4, длительное время не проживая в квартире по адресу: <адрес>, в том числе в спорный период взыскания задолженности, с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в установленном порядке не обращался.В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, истец представил возражения, в которых указал, что срок исковой давности им не пропущен, просил взыскать задолженность в полном объеме.В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет по общему правилу 3 года.Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. При этом суд учитывает, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Судом установлено, что <дата> АО «МЭС» обратилось к мировому судье судебного участка <номер> <адрес> судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 в пользу АО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины.

<дата> мировым судьёй вынесен судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> судебного района, и.о. мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> судебного района от <дата> судебный приказ <номер> от <дата> отменён в связи с поступлением возражений должника, в суд с иском АО «МЭС» обратилось <дата>.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в вышеназванном Постановлении, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В данном случае не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев (<дата> – <дата>), в связи с чем она удлиняется до шести месяцев.

Следовательно, истцом не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>.

При установленных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. (платежное поручение от <дата> <номер>). Вместе с тем, при цене иска <данные изъяты> руб. размер госпошлины составляет <данные изъяты> руб. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. Излишне уплаченная сумма госпошлины в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (<дата> г.р., ИНН <номер>) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>, КПП 785150001) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счёту <номер> за период с <дата> по <дата> в размере 92 081,90 руб., судебные расходы в размере 4000 руб.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>, КПП 785150001) государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., уплаченную по платежному поручению <номер> от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.В. Кузьмич