УИД 77RS0028-02-2025-003779-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3797/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 51, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что истец и ответчик зарегистрированы в квартире № 51, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира была предоставлена по ордеру от 01.04.1971 № 16354, выданного Тимирязевским исполкомом адрес. Ответчик в 2006 году выехал из спорной квартиры добровольно на постоянное место жительства в адрес, с этого времени в квартире не проживает, оплата коммунальных платежей ответчиком с указанного времени не производилась, личных вещей ответчика в квартире не имеется, препятствия в пользование квартирой ответчику не чинились, вселиться ответчик не пытался. Истец считает, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, поскольку добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, с связи с чем, обратилась в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств по делу ответчиком не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо: ДГИ адрес в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лиц (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК МРФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…( ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № 51, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио и членам ее семьи: муж – фио, сын – фио, дочь – фио, дочь – фио, на основании ордера от 01.04.1971 № 016354, выданного Кировским исполкомом.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 04.06.2025, в жилом помещении – квартире № 51, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы истец и ответчик.

Из пояснений истца следует, что ответчик с 2006 года в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплата коммунальных платежей по квартире ответчиком не производится.

По ходатайству стороны истца, в судебном заседании 26.08.2025, была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что является подругой истца, они знают друг друга 15 лет, показала, что она слышала от истца, что у нее есть сын Тимофей, однако, свидетель никогда его не видела, хотя у истца в гостях бывает часто. В спорной квартире проживает истец и ее младший сын Роман.

По ходатайству стороны истца, в судебном заседании 26.08.2025, был допрошен свидетель фио, который пояснил, что познакомился с истцом 4-5 лет назад, снимал у истца комнату в квартире, примерно 1,5-2 года, потом переехал, показал, что истец рассказывала ему о сыне Тимофее, однако, свидетель никогда его не видел. В период его проживания, в спорной квартире жили истец и ее сын Роман, иногда приезжал сын Антон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Таким образом, суд руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, в том числе, показания свидетелей, не доверять которым, оснований у суда не имеется, исходя из того, что ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру вселяться ответчик до настоящего времени не пытался, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, иных расходов на содержание квартиры не несет, его личных вещей и имущества в спорной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиком, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой № 51, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчик право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользование жилым помещением - квартирой № 51, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2025 года.

Судья С.И. Заборовская.