Дело <№ скрыт>
УИД: 05RS0<№ скрыт>-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес скрыт> 04 августа 2025 года
Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Рашидова М.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РД, <адрес скрыт>, туп.2, <адрес скрыт>. ДД.ММ.ГГГГ по этому адресу была зарегистрирована ФИО1, которая вышла замуж за брата истца. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Кроме того, ответчик ФИО1 с 2017 года не проживает в указанном доме, не производит оплату коммунальных услуг. Просит признать утраченным право ФИО1 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес скрыт>, туп. 2, <адрес скрыт>..
Истец ФИО2., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.
Ответчик ФИО1, представитель МП МО МВД «Ахтынский», МО МВД России «Ахтынский», будучи надлежащим образом заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не известили.
В связи с этим, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчиков и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, туп.2
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно домовой книге, ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес скрыт>, туп.2
По этому же адресу согласно домовой книге зарегистрирован и проживает истец ФИО2
Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по догов?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�™�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????���????????????h��???????????????h��?????????????????????�???????�??????????�??????????????????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������’�����?������…�����?������…���������??g???g??????�???????????????�???????�?g?g????�?g???g??????�????????????�????????�???????????????????????????????????????�?�?������������������������������������������������������������������������������������������������������
Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 лишь зарегистрированы в принадлежащем истцу доме, фактически там не проживает, не несет бремя содержания этого дома и не производят оплату каких-либо коммунальных услуг, уплату налогов, доказательства обратного ответчиком суду не представлены, т.е. ответчик существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым домом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с учета в данном жилом помещении.
В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" о снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда, в связи с чем на МП МО МВД «Ахтынский» следует возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования принадлежащим ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым домом, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, туп. 2, <адрес скрыт>.
Обязать миграционный пункт Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес скрыт> снять ответчика ФИО1, с регистрационного учета в принадлежащем ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилом доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, туп. 2, <адрес скрыт>, по вступлении настоящего решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья М.А. Рашидов
Решение суда изготовлено на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ