Решение по делу № 2-3461/2022 от 07.12.2022 | Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область)

УИД№ 62RS0005-01-2022-001478-57

Гражданское дело № 2-3461/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 07 декабря 2022 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Марковой А.С.

при секретаре судебного заседания Бебякине М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» Банк обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что дд.мм.гггг. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, в размере 1 530 000 рублей, под 17,5 % годовых, сроком до дд.мм.гггг..

Кредит был предоставлен истцом для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 1-ой комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., расположенной на <адрес>, с условным номером: №

Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанный выше объект недвижимости находится в залоге у Банка.

дд.мм.гггг. между Банком и ООО «Ипотечный агент АкБарс2» был заключен договор обратного выкупа закладных (купли-продажи) №, согласно которому Банк выкупил обратно закладную.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору у ответчика возникла задолженность перед истцом за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 863 354 рублей 54 копеек, из которых 791 775 рублей 91 копейка – сумма остатка основного долга; 71 578 рублей 63 копейки – сумма процентов за пользование кредитом.

Просил суд: расторгнуть кредитный договор № от дд.мм.гггг.; взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от дд.мм.гггг. в размере 863 354 рублей 54 копейки, включающую в себя: 791 775 рублей 91 копейка – сумма остатка основного долга; 71 578 рублей 63 копейки – сумма процентов за пользование кредитом; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (791 775 рублей 91 копейку) за период с дд.мм.гггг. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 17,5 % годовых; уплаченную государственную пошлину в размере 23 833 рублей 55 копеек; расходы по проведению оценки недвижимого имущества в размере 2 350 рублей; почтовые расходы в размере 152 рубля 40 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, состоящая из 1-ой комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м. расположенную на 4-ом этаже 5-этажного дома, с условным номером №

В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик, в судебном заседании пояснил, что задолженность по основному долгу и процентам им погашена, о чем имеется в деле соответствующая справка, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месту судебного разбирательства, просившего рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в простой письменной форме (ст. 820 ГК РФ).

При этом указанное положение закона не предусматривает обязательного составления единого документа, содержащего все условия правоотношения, а договор считается заключенным и в том случае, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. ст. 432, 434 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ст. ст. 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент такого периода; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Кроме того п. 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. между АКБ «АК БАРС» (ОАО) и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 1 530 000 рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной ставке 17,5% годовых и погашения кредита до дд.мм.гггг.. Кредит был предоставлен банком для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 1-ой комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 30. 7 кв.м., расположенной на 4-ом этаже 5-этажного дома, с условным номером: №

Истец надлежаще исполнил свои обязательства по кредитному договору № от дд.мм.гггг., что подтверждается выпиской по счету и банковским ордером № от дд.мм.гггг..

дд.мм.гггг. Банк, воспользовавшись своими правами, предусмотренными п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 2 ст. 450 ГК РФ, указывая на ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по договору, направил в адрес последнего досудебную претензию с требованием досрочно возвратить всю сумму кредита в размере 845 929 рублей 60 копеек, а также о расторжении кредитного договора.

Из представленного Банком расчета, арифметическая правильность которого проверена судом и в установленном законом порядке не оспорена, усматривается, что на дд.мм.гггг. задолженность ФИО1 перед банком составила 863 354 рубля 54 копейки, из которых: 791 775 рубля 91 копейка – задолженность по кредиту; 71 578 рублей 63 копейки – задолженность по процентам.

На ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ была возложена обязанность представить в суд доказательства своих возражений, связанных с заключением и исполнением Кредитного договора, а также доказательства надлежащего исполнения своих обязательств или наличия законных оснований для освобождения от их исполнения, однако таких доказательств в суд представлено не было.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 произвел оплату задолженности по кредитному договору № от дд.мм.гггг. и по состоянию на дд.мм.гггг. текущая задолженность по кредитному договору погашена им в полном объеме и составляет – 0 рублей 0 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются письмом ПО «АК БАРС» Банка от дд.мм.гггг..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части расторжения кредитного договора № от дд.мм.гггг.; взыскания с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от дд.мм.гггг. в размере 863 354 рублей 54 копейки, включающую в себя: 791 775 рублей 91 копейка – сумма остатка основного долга; 71 578 рублей 63 копейки – сумма процентов за пользование кредитом; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (791 775 рублей 91 копейку) за период с дд.мм.гггг. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 17,5 % годовых; обращения взыскания на заложенное имущество – квартира, состоящая из 1-ой комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м. расположенную на 4-ом этаже 5-этажного дома, с условным номером №, удовлетворению не подлежат в связи погашением ответчиком задолженности по кредитному договору № от дд.мм.гггг. в полном объеме.

Рассматривая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству.

Из совокупного толкования положений статьи 333.40 НК РФ и пункта 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 следует, что судебные издержки подлежат возмещению ответчиком в полном объеме в том случае, если добровольное удовлетворение требований осуществлено после обращения истца в суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Судом установлено, что за подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 23 833,55 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от дд.мм.гггг..

За направление корреспонденции, связанной с направлением искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчика, истцом были понесены расходы в размере 152,40 рублей, что подтверждается почтовой квитанцией от дд.мм.гггг..

За проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества по договору № от дд.мм.гггг. жилого помещения №, общей площадью 30.7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, истцом были понесены расходы в размере 2 350 рублей, что подтверждается счетом на оплату № от дд.мм.гггг..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 26 335 рублей 95 копеек, из которых: 23 833 рубля 55 копеек – расходы по уплате государственной пошлины; 2 350 рублей – расходы по проведению оценки недвижимого имущества; 152 рубля 40 копеек – почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина <...>) о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК судебные расходы в размере 26 335 (двадцать шесть тысяч триста тридцать пять) рублей 95 копеек, из которых: 23 833 (двадцать три тысячи восемьсот тридцать три) рубля 55 копеек – расходы по уплате государственной пошлины; 2 350 (две тысячи триста пятьдесят) рублей – расходы по проведению оценки недвижимого имущества; 152 (сто пятьдесят два) рубля 40 копеек – почтовые расходы.

Исковые требования в оставшейся части оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме, т.е. с 14.12.2022 года.

Судья. Маркова А.С.