Дело № 2-11565/2022 24 октября 2023 года

78RS0019-01-2023-009323-34

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Легенда комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Управляющая компания «Легенда комфорт» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, предоставленных по адресу: <адрес> за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 150 495 рублей 65 копеек, пени в сумме 33 279 рублей 39 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Определением от 4 сентября 2023 года указанное гражданское дело объединено в одно производство с гражданским делами по искам ООО «Управляющая компания «Легенда комфорт» к ФИО2:

- № о взыскании задолженности за машино-место 90 за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 70 285 рублей 33 копейки, пени в размере 15 565 рублей 38 копеек

- № о взыскании задолженности за машино-место 86 за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 70 285 рублей 33 копейки, пени в размере 15 565 рублей 38 копеек;

- № о взыскании задолженности за машино-место 89 за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 70 285 рублей 33 копейки, пенив размере 15 565 рублей 38 копеек.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 24 октября 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, а также часть помещения № является собственностью ФИО2

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Легенда комфорт».

Из расчетов истца следует, что в период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 361 351 рубль 64 копейки, на задолженность начислены пени в размере 79 975 рублей 53 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком отсутствие у нее задолженности, ее меньший размер не подтверждены, расчеты истца судом проверены, признаны обоснованными и арифметически верными, ответчиком не опровергнуты, суд находит, что заявленные требования законны, обоснованы, т подлежит удовлетворению в полном объеме.

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела, в сумме 13 204 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Легенда комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 361 351 рубль 64 копейки, пени в сумме 79 975 рублей 53 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 13 204 рублей, а всего 454 531 (четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать один) рубль 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 декабря 2023 года.