РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации <адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта принадлежности ФИО3 ФИО7 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Зайцевский, садоводческое товарищество «Зенит» ПО «Зенит», участок 128, площадью 600 кв.м., что подтверждается ФИО7 № на право собственности на землю. Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО11 является истец ФИО6, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил ФИО7 о праве на наследство на квартиру. Однако, в выдаче ФИО7 о праве на наследство на указанный выше земельный участок было отказано в связи с тем, что в ФИО7 на землю отчество ФИО3 указано неверно - ФИО5, вместо ФИО7.

Таким образом, в ином порядке оформить наследственные права на спорный земельный участок не представляется возможным.

Истец ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. выделенный на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ФИО7 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Земельный участок общей площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с\о Зайцевский, СТ «Зенит» ПО «Зенит», участок 128, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из членской книжки садовода, книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.

Из справки, выданной председателем СНТ «Зенит» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 являлась членом СНТ «Зенит» и ей принадлежал на праве собственности на землю земельный участок № площадью 600 кв.м.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4 являлась собственником спорного земельного участка, а в ФИО7 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей допущена техническая ошибка в указании отчества ФИО17 – ФИО5.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ФИО7 о смерти, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 - 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является ее супруг ФИО6, сын ФИО12, дочь ФИО13

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> ФИО14 следует, что к имуществу умершей ФИО3 заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство по закону в установленный законом срок, является ее супруг ФИО6 ФИО12 и ФИО13 подали нотариусу заявления об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, в пользу ФИО2

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, о том, что истцом ФИО6, как наследником по закону, наследство после смерти ФИО3 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Из представленного Управлением Росреестра по <адрес> ответа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр ФИО7 о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с\о Зайцевский, СТ «Зенит» ПО «Зенит», на имя ФИО3. В архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр ФИО7 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Зенит» ПО «Зенит», на имя ФИО5.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследодателю ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и который должен входить в наследственную массу после смерти наследодателя, однако в ФИО7 на право собственности на землю имеется ошибка в части указания отчества правообладателя, что препятствует истцу оформить наследственные права на спорный земельный участок, суд считает заявленные требования ФИО2 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3 ФИО7 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя ФИО5.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с\о Зайцевский, садоводческое товарищество «Зенит» ПО «Зенит», участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий