№ 2-308/2025
УИД 04RS0014-01-2025-000334-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кяхта 16 апреля 2024 года
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Плотниковой И.В., при секретаре Бадмаевой Е.А., с участием представителя МКУ АМО «Кяхтинский район» ФИО1, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования сельского поселения «Усть-Кяхтинское» Кяхтинского района Республики Бурятия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования «Усть-Кяхтинское» Кяхтинского района Республики Бурятия (далее АМО СП «Усть-Кяхтинское») о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы следующим, истец ФИО2 непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, уч.11, общей площадью 1744 кв.м., кадастровый № с 2006 года, более 18 лет. Данный земельный участок истец купила у ФИО3, однако документально не оформила. Истец добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, несет бремя его содержания, использует его, производит очистку мусора, ведет личное подсобное хозяйство, в течении установленного законом давностного срока. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1744 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности
В судебное заседание стороны не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, от Главы АМО СП «Усть-Кяхтинское» ФИО4 также поступило заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ понятны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Определением суда в качестве третьего лица было привлечено МКУ Администрация МО «Кяхтинский район».
Представитель МКУ Администрация МО «Кяхтинский район» ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требования ФИО2
Выслушав представителя ФИО1, суд принимает признание иска ответчиком и на основании ст. 39,173 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из п.1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО2 с 2006 года проживает по адресу: <адрес>. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ исходя из установленных в ходе разбирательства обстоятельств, истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком с 2006 года, то есть в течение более 18 лет, что по сроку достаточно для удовлетворения иска с учетом п. 4 ст. 234 ГК РФ.
ФИО2 пользуется земельным участком с 2006 года до настоящего времени, несет бремя его содержания, осуществляет уборку мусора, ведет личное подсобное хозяйство.
В течение всего времени владения муниципальное образование какого-либо интереса к данному имуществу, как выморочному либо бесхозяйному, не проявляло, о своих правах не заявляло. Притязаний третьих лиц на спорный земельный участок судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.11, общей площадью 1744 кв.м., кадастровый №, может быть признан принадлежащим истцу на праве собственности в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования сельского поселения «Усть-Кяхтинское» <адрес> Республики Бурятия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 «<данные изъяты>» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1744 кв.м., кадастровый № в силу приобретательной давности.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Плотникова