Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ С У Д А
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Румянцевой Д.Г.,
с участием прокурора Шумилиной О.Б.,
при секретаре Кислицыной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ими утратившими права пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>, в котором просит снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, на основании Договора № на передачу квартиры в собственность. Договор зарегистрирован Постановлением ФИО4 <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанная выше квартира поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № и ДД.ММ.ГГГГ. в реестр за № внесена запись о зарегистрированном праве. Согласно выписке из домой книге в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики: ФИО2, ФИО3 Ответчик ФИО2 была зарегистрированная в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время она уже более 20 лет не проживает в данной квартире. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он уже более 15 лет не проживает в данной квартире. Выезд ответчиков ФИО2 и ФИО3 носили добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания – они утратили. Ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали на постоянное место жительство в Португальскую Республику, где проживают и в настоящее время. Адреса фактического их проживания не известны. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, в том числе ФИО3 с даты своего совершеннолетия (с ДД.ММ.ГГГГ.). Препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Начиная с 2015 года и по настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3 перестали поддерживать отношения с истцом ФИО1, все отношения прекращены. Ответчики ФИО2 и ФИО3 отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец ФИО1 как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Квитанции на оплату коммунальных платежей в «зимний» период составляет от <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., в «летний» период от <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб. Данные расходы для истца ФИО1 являются огромными. Кроме того, истец ФИО1 ссылается на то, что является одинокой не работающей пенсионеркой, у которой в силу возраста много хронических заболеваний, следовательно, необходимо постоянная медицинская помощь, а также приобретение лекарственных средств. Иного источника дохода, кроме страховой пенсии по старости у истца ФИО1 не имеется, а размер ежемесячной пенсии не большой и составляет <данные изъяты> рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась,о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнив, что ответчик ФИО2 является родной младшей дочерью истца Р., ответчик ФИО3 внуком, сыном старшей дочери истца ФИО1 - ФИО6
Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, в судебное заседание, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 по ордеру адвокат Колпаков А.К. в судебное заседание явился и возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Н.» в судебное заседание не явился, о явке извещен.
Судсчел возможным рассмотреть настоящее гражданское делов отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности достаточности, приходит к следующему.
По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В соответствии со ст. 2 названного Закона место жительства является — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационного удостоверения №П.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанная выше квартира поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № и ДД.ММ.ГГГГ. в реестр за № внесена запись о зарегистрированном праве.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, выехали из спорного жилого помещения более 15 лет назад. Выезд носил добровольный характер. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорную квартиру ответчики не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинилось. Требования ответчиков к истцу о вселении не предъявлялись.
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО7, которая показала суду, что с ФИО1 знакома, ФИО1 соседка через стенку, у нее кВ. 8, у ФИО1 <адрес>. У них дружеские отношение. В гостях у ФИО1 бывала. ФИО2 знает это дочь Л.Д.. ФИО2 видела последний раз лет 15 назад. Сейчас ФИО2 живет в Португалии. ФИО2 проживает в Португалии это ей известно, в том числе от ФИО2 когда она видела ее в последний раз. Как ФИО2 уехала 15 лет назад больше не видела. ФИО3 внук Л.Д., сын старшей дочери Наташи. Видела ФИО3 когда был маленький, на протяжении 15 лет ФИО3 она не видела, не может вспомнить видела или нет, если только совсем маленьким. Со слов Л.Д. ей известно, что ФИО8 проживает в Португалии с матерью. У Л.Д. дома чужих вещей нет, она проживает одна по обстановке в квартире.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны,последовательны, согласуются между собой и представленными письменными доказательствами по делу.
Обстоятельствами, подтверждающие факт отсутствия у ответчиков ФИО2, ФИО3 интереса к жилому помещении № по адресу: <адрес> также являются: заявление от ДД.ММ.ГГГГ. истца ФИО1 в Ногинский КЭЧ о необходимости перерасчета коммунальных платежей, в связи с не проживанием в квартире зарегистрированных лиц: ФИО6, ФИО2, ФИО9, справки на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он является учеником в школе во 2-группе –С школы № Португальской Республики; справка на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., что она работает в Фонде Г.Г. (Португальская Республика) в оркестре как музыкант с ДД.ММ.ГГГГ., справка на ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в том что она гражданка Португалии и проживает на территории в течении 13 лет по адресу: <адрес>, справка на ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., о том, что он проживает в Португальской Республике по адресу: <адрес> № ул.Медику Э.Ф. №, доверенность от ФИО3 на ФИО1 на право снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно покинули жилое помещение № по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительство, а именно в Португальскую Республику, не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание, что суду не представлено доказательствпрепятствий со стороны истца в пользования жилым помещением ответчиками ФИО2, ФИО3 учитывая, что истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, - суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласноп.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, ответчики ФИО10, ФИО3 также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) утратившими право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Румянцева Д.Г.