61RS0023-01-2025-005885-20
Дело № 2-4113/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2025г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Бугуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
Она является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.10.2009.
В указанном доме зарегистрирован ответчик – сын истца, который был вселен в дом 30.01.2009 в качестве члена семьи.
С 26 ноября 2018г. ответчик в доме не проживает, его выезд носит добровольный характер, он вывез все свои вещи, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.
Фактически семейные отношения с сыном прекращены, он более не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание явилась истец ФИО1, заявленные требования поддержала, пояснила, что последний раз видела сына в начале сентября этого года, он приходил, устроил скандал, кидался драться, требовал деньги.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства – месту регистрации.
Выслушав истца, допросив свидетелей <данные изъяты> изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.10.2009.
В указанном доме зарегистрирован ответчик – сын истца, который был вселен в дом 30.01.2009 в качестве члена семьи.
С 26 ноября 2018г. ответчик в доме не проживает, его выезд носит добровольный характер, он вывез все свои вещи, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.
Фактически семейные отношения с сыном прекращены, он более не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что семью истца знает с 2023г., проживает в доме напротив, ФИО2 она не знает, он в доме с истцом не проживает. 1 сентября 2025г. видела, как незнакомый мужчина громко стучал в калитку домовладения истца, кричал, ругался. Истца при этом не было дома. Свидетель рассказала об этом истцу и узнала, что это был ФИО2
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что он является супругом истца с 2004г., ответчик ФИО2 – сын истца, в доме он не проживает с 2018г., когда женился, его вещей в доме нет, ответчик добровольно выселился из дома, ему никто не препятствовал и не препятствует в проживании в доме.
Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в доме истца нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2025г.