дело № 2-624/2023
УИД: 26RS0029-01-2023-000261-54
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
28 февраля 2023 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пакова Н.Н.,
при секретаре Павловой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом,
установил:
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, КН №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчику ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в праве обще долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> КН №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. КН № расположенные по адресу: <адрес>
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Совместное проживание с ФИО2 в жилом доме без определения конкретных помещений, невозможно. Истцом неоднократно предлагалось заключение мирового соглашения по разрешению данного вопроса, однако ФИО2 отказывается.
С учетом планировки и площади дома, а так же доли ФИО2 считает возможным определение порядка пользования спорным жилым домом с предоставлением каждому собственнику отдельных помещений в домовладении.
Общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес> КН № согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., и согласно техническому описанию общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Жилая площадь согласно техническому описанию составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, ФИО2 в счет его <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом причитается <данные изъяты> кв.м общей площади, из них <данные изъяты> кв.м. – жилая площадь.
Кроме того на территории домовладения имеется гараж (Литер «<данные изъяты>»), размером <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м., который полностью используется ФИО2 в качестве мастерской.
Считает оптимальным вариантом определения пользования жилым домом является следующий: ФИО2 в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделить следующие жилые помещения: в литере <данные изъяты>» жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.; в литере «<данные изъяты>», помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу в счет принадлежащих <данные изъяты> долей выделить следующие жилые помещения: в литере «<данные изъяты>»: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. В общем пользовании в литере <данные изъяты>» оставить: помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Для образования изолированных помещений проведение определённых строительных работ не требуется.
Просит суд определить порядок пользования жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> КН №, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, расположенные по адресу: <адрес>; выделить ФИО2 в пользование следующие жилые помещения: в литере «<данные изъяты>» жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.; в литере «<данные изъяты>», помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО1 выделить в пользование следующие жилые помещения: в литере «<данные изъяты>»: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. В общем пользовании в литере «<данные изъяты>» оставить: помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания гражданского дела в суд не явились, об уважительности неявки суд не известили, ходатайств об отложении гражданского дела не заявляли. Суд, с учетом положений ст.ст. 233-237 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).
Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (ст. 8 и 35 ч. ч. 1 и 2). Право собственности, как следует из ст. ст. 1, 2, 15 ч. 4, 17 ч. ч. 1 и 2, 19 ч. ч. 1 и 2, 45 ч. 1 и 46 Конституции РФ, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.
Пунктами 1, 2 ст. 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, КН №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчику ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в праве обще долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, КН №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности указанных собственников на соответствующие доли указанных объектов недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке.
Вместе с тем, на территории домовладения имеется гараж (Литер «<данные изъяты>»), размером <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Право распоряжения состоит не только в возможности отчуждения. В случаях, когда у субъектов общей долевой собственности возникают разногласия по поводу владения и пользования, порядок может быть установлен судом (п. 1 ст. 247 ГК). Согласно п. 2 ст. 147 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств по вопросу возможности определения порядка пользования жилым домом, суд находит возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования по предложенному истцом варианту, учитывая планировку и площадь недвижимого имущества, а так же доли собственников, полагая, что данный вариант определения порядка пользования жилым домом не противоречит интересам собственников, не требует проведения строительных работ.
Руководствуясь ст.ст. 194 –199, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, КН №, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, расположенные по адресу: <адрес>:
ФИО2 выделить в пользование следующие жилые помещения: в литере «<данные изъяты>» жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.; в литере «<данные изъяты>», помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.;
ФИО1 выделить в пользование следующие жилые помещения: в литере <данные изъяты>»: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.
В общем пользовании в литере «<данные изъяты>» ФИО1 и ФИО2 оставить: помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Паков