гражданское дело №2-1126/2022

24RS0014-01-2022-001185-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

при секретаре Люфт Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации города Енисейска Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации города Енисейска Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на незавершенный строительством объект (жилой дом) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> «А», оставшиеся после смерти матери ФИО14 ФИО5.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 приходится дядей истцу и родным братом ФИО5. На основании решения исполкома Енисейского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был отведен в бессрочное владение и пользование земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес> «А». В дальнейшем на указанном земельном участке отцом истца – ФИО6, начато возведение брусового жилого дома. На сегодняшний день объект имеет фундамент, каркас из бруса, крышу, покрытую шифером, балкон, застекленные окна, однако строительство данного объекта является незавершенным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, поскольку семьи и детей у него не было, из близких родственников остались только родители – отец (дедушка истца ФИО3), мать (бабушка истца ФИО4), родная сестра (мать истца ФИО5). При жизни ФИО2 свое право собственности не регистрировал, считая, что на основании предоставленных ему ранее исполкомом Енисейского городского совета документов является полноправным собственником вышеуказанного земельного участка и незавершенного строительством объекта (жилого дома). После смерти ФИО2 его родители – ФИО3 и ФИО4, свое право на вступление в наследство не реализовали. В силу возраста и состояния здоровья указанный земельный участок и незавершенный строительством жилой дом передали своей дочери ФИО7, которая право собственности не регистрировала, вступила в наследство после смерти ФИО2 путем использования земельного участка по назначению. Совместно с супругом продолжала строительство дома, выполняла сельскохозяйственные работы, в том числе, по посадке и уборке урожая, производству благоустройства, постоянного ухода и содержания в надлежащем порядке, как на самом участке, так и прилегающей к нему территории, сохраняла наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, после смерти которого ФИО7 (супруга умершего) вступила в наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>«А». Вместе с тем продолжила заниматься (владеть, пользоваться и распоряжаться) земельным участком по адресу: <адрес>«А», оставшимся после смерти ФИО2, обрабатывая в сезонное время земельный участок, систематически поддерживая на нем порядок, присматривая за незавершенным строительством домом, принимала все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла моя ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После смерти матери ФИО14 ФИО5, истец ФИО1 (ФИО14) ФИО1 вступила в наследство, оставшееся после ее смерти, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>«А» оформив права наследования надлежащим образом, а также фактически вступила в наследство в виде земельного участка и незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>«А», путем использования земельного участка по назначению и продолжению строительства жилого дома, продолжила выполнение сезонных работ по посадке и уборке урожая, сохранение существующих на земельном участке зеленых насаждений, в том числе плодово-ягодных, постоянный уход и содержание в надлежащем виде, в том числе прилегающей территории и сохранение наследственного имущества. Кроме истца, наследником первой очереди после смерти ФИО7 является ее сын (родной брат истца) ФИО7, который каких-либо претензий к наследственному имуществу, в том числе на земельный участок и объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу, не имеет, в наследство, оставшееся после смерти матери не вступал. Ввиду отсутствия надлежащим образом оформленного права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, истец настаивает на включении имущества, состоящее из земельного участка и незавершенного строительством объекта (жилого дома), расположенных по адресу: <адрес>«А» в наследственную массу после смерти ФИО14 ФИО5; установлении факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО1 (ФИО14) ФИО1, открывшегося после смерти ФИО14 ФИО5; признании за ФИО1 права собственности на данные объекты.

Истец ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимала.

Ответчик администрация города Енисейска Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил. Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности, представила отзыв на исковое заявление, в котором по существу требований не возражала при условии отсутствия иных наследников и предоставления совокупности доказательств, подтверждающих изложенные выше факты, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление об отсутствии возражений по существу заявленных требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения исполнительного комитета Енисейского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>«А», а также заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право пользование землей №, зарегистрированный за №.

При жизни ФИО2 право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал, полагая, что на основании предоставленных ему ранее документов является полноправным собственником данного имущества.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>«А» имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому плану объекта незавершенного строительства, данный объект площадью <данные изъяты> расположен на земельном участке по адресу: <адрес>«А», имеет номер кадастрового квартала №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его родители: ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которые свое право на вступление в наследство не реализовали и в силу возраста и состояния здоровья указанный земельный участок и незавершенный строительством жилой дом передали своей дочери ФИО7

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родной сестрой умершего ФИО2, что подтверждается соответствующими свидетельствами о ее рождении и заключении брака.

В свою очередь ФИО7 право собственности в порядке наследования после смерти брата ФИО2 на вышеуказанные объекты в установленном законом порядке не зарегистрировала, однако фактически вступила в наследство путем использования земельного участка по назначению, считая, что является полноправным собственником, продолжала строительство дома, выполняла сельскохозяйственные работы, в том числе, по посадке и уборке урожая, производству благоустройства, постоянного ухода и содержания в надлежащем порядке, как на самом участке, так и прилегающей к нему территории, сохраняла наследственное имущество, принимала все меры по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается соответствующим свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родство между наследодателем ФИО5 и наследником Штангауэр (ФИО14) Н.И. подтверждено свидетельствами о рождении и заключении брака последней № и №, соответственно.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>«А», право собственности на которые на основании свидетельств о праве на наследство по закону зарегистрировано за истцом ФИО8, о чем также свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем, ФИО8 фактически приняла наследство в виде земельного участка и незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>«А», продолжила выполнение сезонных работ по посадке и уборке урожая, сохранению существующих на земельном участке зеленых насаждений, осуществляет постоянный уход и содержание в надлежащем виде, в том числе прилегающей территории, приняла все меры к сохранению наследственного имущества.

При этом иные наследники к нотариусу за принятием наследства в установленном законом порядке не обращались, доказательств обратного в материалы настоящего гражданского дела не представлено.

В толковании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из содержания искового заявления следует, что реализовать свое наследственное право на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец не смогла, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Однако фактически приняла данное наследственное имущество, поскольку предпринимала и предпринимает до настоящего времени все возможные меры по сохранению данного имущества в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО8 фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и незавершенного строительством объекта, оставшегося после смерти ФИО7, длительное время принимает меры по сохранению наследственного имущества, а доказательств обратного материалы дела не содержат, суд находит требования истца о включении имущества в наследственную массу признании за ней права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание обстоятельства того, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто, помимо истца, с требованиями о наследовании спорного имущества не обращался, при рассмотрении настоящего дела судом не установлено и в материалы дела не представлены сведения о наличии иных наследников по закону после смерти ФИО7

Тот факт, что право собственности на спорные объекты недвижимости не было зарегистрировано за ФИО7 (матерью истицы), которая фактически приняла наследство после смерти своего брата ФИО2, однако в период своей жизни не зарегистрировала свои права, не исключает включения данного имущества в наследственную массу.

Поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, принимая во внимание отсутствие завещания, выражающего волю наследодателя и иных наследников по закону, равно как и отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на наследственное имущество после смерти ФИО7, суд полагает возможным включить в наследственную массу и признать за истцом право собственности на объекты недвижимости – земельный участок и незавершенный строительством объект, расположенные по адресу: <адрес>«А».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>«А» (кадастровый №) и незавершенного строительством объекта (жилого дома) площадью <данные изъяты>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>«А».

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>«А» (кадастровый №) и незавершенный строительством объект (жилой дом) площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>«А» с номером кадастрового квартала №

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (СНИЛС № право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>«А» (кадастровый №) и незавершенный строительством объект (жилой дом) площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>«А» с номером кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Г. Антоненко