2-1969/2022

91RS0008-01-2022-002604-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи, Холкиной А.И.,

при секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкое гражданское дело по исковому заявлению Джанкойского жилищно-строительного кооператива №11 к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и капитальному ремонту,

установил:

Истец Джанкойский жилищно-строительный кооператив №11 обратился в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и капитальному ремонту, мотивируя исковые требования тем, что ответчик является членом ЖСК №11 с ДД.ММ.ГГГГ года, и в указанном кооперативе ей на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес>. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ЖСК-11 с ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма ежемесячного членского взноса на содержание мест общего пользования - в размере 645,00 рублей с каждой квартиры, и 6 рублей 50 копеек за 1 кв.м. – за капитальный ремонт. Взыскание членских взносов предусмотрено Уставом ЖСК-11. Ответчик ФИО1 членские взносы не оплачивает, требования об оплате игнорирует. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате членских взносов и взносов на капитальный ремонт составила 53 688,12 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Джанкойского жилищно-строительного кооператива №11 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. От председателя ЖСК-11 ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования признает полностью.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Джанкойский».

Квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый №, общую площадь № кв.м., право собственности не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Решением Общего собрания участников ЖСК №11 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав Джанкойского жилищно-строительного кооператива №11.

Согласно разделу 4 Устава средства кооператива, обеспечивающие ведением им уставной деятельности, состоят из: вступительных взносов, обязательных платежей в виде членских взносов членов Кооператива на управление МКД, его содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества МКД и оплату коммунальных услуг и т.д. Разделом 7 Устава предусмотрены обязанности члена кооператива, среди которых указаны, в частности: вносить членские взносы в виде обязательных платежей по управлению МКД, его содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД, оплате коммунальных услуг, а также нести иные расходы, связанные с уставной деятельностью кооператива, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания ЖСК-11 с ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма ежемесячного членского взноса на содержание мест общего пользования - в размере 645,00 рублей с каждой квартиры, и 6 рублей 50 копеек за 1 кв.м. – за капитальный ремонт (л.д. 16-17).

Согласно предоставленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате членских взносов и взносов на капитальный ремонт составила 53 688,12 рублей (л.д. 19).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 154 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Джанкойским жилищно-строительным кооперативом №11 исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате членских взносов и взносов на капитальный ремонт в сумме 53 688,12 рублей.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Лицо, заявившее о возмещении судебных расходов, обязано доказать факт осуществления платежей, их целевой характер и размер. Для подтверждения наличия понесенных расходов и их суммы данным лицом могут быть представлены:

-договор на оказание юридических услуг либо договор поручения;

-акты об оказании юридических услуг (выполнении работ);

-счета на оплату оказанных юридических услуг (выполненных работ);

-прочие надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие уплату денежных средств.

Другая сторона вправе доказывать чрезмерность понесенных расходов.

Так, стороной истца в материалы дела предоставлена копия квитанции серии № о получении адвокатом ФИО3 от ЖСК-11 в лице ФИО5 платежа в размере 5 000,00 рублей за составление искового заявления на должника ФИО1 (л.д. 20).

Таким образом, истцу была оказана юридическая помощь по защите интересов в суде по делу.

Пунктами 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела» судам разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При определении размера суммы, подлежащей к взысканию, суд исходит из провозглашенного нормами процессуального законодательства принципа возмещения расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, призванного исключить возможность завышения размера оплаты услуг представителя, необходимости обеспечения баланса прав лиц, участвующих в деле.

Учитывая категорию спора, степень его сложности, а также объем оказанных услуг, связанных с составлением, оформлением и подачей искового заявления в суд, суд полагает возможным и обоснованным взыскать с ответчика ФИО1 расходы, понесенные истцом ЖСК-11 за оказание правовой помощи в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Соответственно, с ответчика ФИО1 в пользу истца ЖСК-11 подлежат возмещению расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1810,64 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования Джанкойского жилищно-строительного кооператива №11 к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и капитальному ремонту, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Джанкойского жилищно-строительного кооператива №11 задолженность по оплате членских взносов и взносов на капитальный ремонт в размере 53 688 рублей 12 копеек, расходы за оказание юридической помощи в размере 5 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1810 рублей 64 копейки, а всего 60 498 (шестьдесят тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2022 года.

Председательствующий А.И. Холкина