копия
Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Агрохимик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к СНТ «Агрохимик» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>, на основании списка-членов садоводческого товарищества «Агрохимик», что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Агрохимик». Для предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно ФИО1 собраны необходимые документы. Проведены межевые работы, подготовлена карта (план) земельного участка с координатами и уточненной площадью 600 м2. Границы согласованы с заинтересованными лицами. Все это время я пользуюсь данным земельным участком, обрабатывает его с 1992 года. До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно. Для предоставления земельного участка в собственность, органом местного самоуправления одним из необходимых документов является Государственный акт на право пользования землей. Отвод земельного участка предоставлен ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Егорьевским городским Советом народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Бережковского сельского Совета Егорьевского муниципального района выдано свидетельство о праве собственности на землю садоводческому товариществу «Агрохимик». В 2013 году СТ «Агрохимик» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Агрохимик». Все вышеуказанные обстоятельства создают ФИО1 препятствия для регистрации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Все вышеизложенные обстоятельства создают ФИО1 препятствия по регистрации права собственности.
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель по доверенности <данные изъяты> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика СНТ «Агрохимик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. От представителя СНТ «Агрохимик» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано садоводческое товарищество «Агрохимик»; утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества.
Из списков членов товарищества усматривается, что истцу ФИО1 (порядковый №) закреплен земельный участок 36 площадью 600 м2.
Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, м.о. Егорьевск, СНТ «Агрохимик», участок 36.
В соответствии с пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу указания пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных данной статьей.
С целью установления границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру, которым проведено уточнение границ земельного участка, по результатам проведения которого установлено, что площадь данного земельного участка в его фактически существующих границах составляет 600 м2.
Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Судом принимается во внимание, что возражений относительно установления границ земельного участка истца в заявленных им границах, со стороны ответчика и третьих лиц не поступило.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Агрохимик» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: серия №) право собственности на земельный участок площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес> в границах следующих согласованных координатах:
Имя точки
X, м
Y, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения суда
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Егорьевского городского суда
<адрес> подпись Н.Н. Федоров