Дело № 2-1-1726/2023
УИД: 64RS0042-01-2023-001173-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 апреля 2023 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Щёголевой А.М.
с участием прокурора ФИО4, истца ФИО1 и ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указывает, что с 2012 г. является собственником жилого дома площадью 59 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту жительства в указанном жилом доме свою сноху ФИО2 В 2022 г. ответчица расторгла брак с сыном истца и добровольно выехала из жилого помещения. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, в связи с чем, принадлежащий истцу жилой дом перестал быть местом ее жительства. Место проживания ответчика в настоящее время истцу не известно. Обстоятельства регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме истца подтверждаются домовой книгой. Соглашения о регистрации ее права проживания в жилом доме стороны не составлял, о продолжительности ее регистрации по месту жительства также не договаривались. В связи с тем, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имелось, жилое помещение необходимо для проживания в не истца и членов его семьи, полагает, что ответчица утратила правовые основания пользования принадлежащим ему жилым помещением и ее право пользования жилым помещение подлежит прекращению. Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом № по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил признать ФИО2, бывшую сноху своего сына, прекратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что ответчик зарегистрирована по спорному адресу вместе с тремя несовершеннолетними детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением которых истец не просит. Кроме того, по спорному адресу зарегистрирован сын истца – ФИО8, который является отцом троих несовершеннолетних детей.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что из жилого <адрес> в <адрес> выехала вместе с детьми, свои вещи забрала, проживала на съёмной квартире, регистрироваться ей негде.
Третьи лица, ФИО8, выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 и ФИО7, ОВМ МУ МВД России «Эенгельсское» <адрес>, Управление опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района <адрес> не явились, просили о рассмотрении спора в своем отсутствии.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно домовой книге в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 По сведениям представленным в материалы дела брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из искового заявления следует, что фактически в доме истца ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг.
Ответчиком не представлены доказательства необоснованности заявленных к ней исковых требований.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении (утрате) у ответчика ФИО2права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, с регистрационного учета по адресу жилого помещения, расположенного: <адрес>.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен 17 апреля 2023 г.
Председательствующий