Дело № 2-1192/2025
УИД 76RS0017-01-2025-000870-70
Принято в окончательной форме 26.06.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 года г. Ярославль
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Хахиной А.М.,
при секретаре Шиндыковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8», в котором, с учетом уточнения(л.д.84-86), просит признать за ним право собственности на:
- земельный участок № №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным 19.03.2025 кадастровым инженером ФИО2,
- земельный участок № №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным 19.03.2025 кадастровым инженером ФИО2
В обоснование исковых требований указано, что истец является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», владельцем земельных участков № №, №, общей площадью 2000 кв.м., расположенным в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8» с кадастровым номером №. В связи с образованием земельных участков путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером № кадастровым инженером были подготовлены 2 межевых плана от 19.03.2025 на оба земельных участка площадью 1000 кв.м. каждый. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером № площадью 341432 кв.м., из которого выделяется спорный земельный участок, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8». Решениями общих собраний членов ПСС «Нефтяник-8» определено о возможности передачи земельных участков членам потребительского союза.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ПСС «Нефтяник-8» в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о признании исковых требований.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером №, из которого выделяются спорные земельные участки, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».
Как следует из представленных истцом межевых планов от 19.03.2025, истребуемые истцом земельные участки расположены в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8».
Уставом союза садоводов «Нефтяник-8» от 12.02.1995 установлено, что потребительский союз (кооператив, общество) создан по инициативе арендаторов земельных участков. Основной целью потребительского союза является совместное освоение земельных участков для садоводства и огородничества, их эффективное использование для получения высоких урожаев плодов и ягод, а так де для отдыха и оздоровления членов потребительского союза и их семей. Имущество потребительского союза состоит, в том числе из фондов паевых взносов, размер которого утверждается решением общего собрания.
Решениями общего собрания ПСС «Нефтяник-8» от 18.06.2017, 30.08.2020, 22.06.2024 предусмотрена возможность передачи земельных участков члену ПСС «Нефтяник-8».
ФИО1 выдана справка № 2 о том, что он является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», участок № №, № по состоянию на 09.03.2025 задолженность по взносам и иным платежам перед ПСС «Нефтяник-8» отсутствует.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено.
Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты>, право собственности на:
- земельный участок № №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, в соответствии с межевым планом, выполненным 19.03.2025 кадастровым инженером ФИО2,
- земельный участок № №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, в соответствии с межевым планом, выполненным 19.03.2025 кадастровым инженером ФИО2
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.М.Хахина