УИД: 68RS0012-01-2025-000436-91
№ 2-246/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г. Мичуринск Тамбовская область
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Калининой О.В.,
при секретаре Рей Н.Б.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельных участков площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ее матери К постановлением администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 11.08.1992 года № был предоставлен земельный участок площадью 0,31 га, в т.ч. 0,15га в собственность, 0,16га бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование. Истец являясь единственным наследником по закону, пропустила срок для принятия наследства, однако фактически приняла наследство. В связи с этим во внесудебном порядке оформить свое право на наследственное имущество возможности не имеет.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: а также на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что жилой по данному адресу ее мать К приобрела в 1980 году, при доме всегда был земельный участок, которым они с матерью пользовались. Кроме нее наследников у матери нет, поскольку ее брат Д умер ДД.ММ.ГГГГ., наследников у него нет. В 1986 году она съехала от матери, проживала отдельно. Но затем, дом рухнул, и она забрала мать к себе на постоянное проживание, где ее мама и жила до дня смерти. Однако они с мамой продолжали обрабатывать земельный участок при доме.
Представитель ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО2 заявленные требования признал.
В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что К при жизни постановлением № администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 11.08.1992 года предоставлен земельный участок в д.<адрес>, площадью 0,31 га, в т.ч. 0,15га в собственность, 0,16га бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование, о чем выдано свидетельство № от 08.12.1992г.
К при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственных книг Заворонежского сельсовета Мичуринского района за 1980-1982 года, 1983-1985 годы, 1986-1990 годы, 1991-1996 годы, 1997-2001 годы.
При этом из данных похозяйственных книг следует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, являлся личной собственностью К При данном доме по состоянию на 1980 год уже имелся земельный участок, находящийся в личном пользовании, площадью 0,30 га.
К умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №.
По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти К наследственное дело не открывалось.
Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Мичуринского районного суда Тамбовской области от 24.02.2009г. установлено, что ФИО1, являясь дочерью К, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери К, в виде земельной доли в <адрес>.
Факт разрушения жилого дома, располагавшегося по адресу: <адрес>, подтверждается справкой администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области от 29.04.2025г.
Свидетель П в судебном заседании подтвердила то обстоятельство, что К постоянно проживала по адресу: <адрес>, обрабатывала земельный участок при доме совместно со своей дочерью ФИО3 и ее детьми (внуками К). Жилой дом был шлаковым и затем произошло его обрушение, в связи с чем К переехала жить к дочери.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно нормам ЗК РФ при переходе права собственности на строение, сооружение переходит и право пользования земельными участками.
Возможность предоставления земельных участков в собственность безвозмездно либо за плату была предусмотрена еще земельным кодексом РСФСР 1991 года.
В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР "бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Выделение гражданам земельного участка в собственность бесплатно регулировалось отдельными указами Президента РФ, постановлениями правительства, федеральными законами.
Согласно Указу Президента РФ N 337 от 07.08.1996 года "земельные участки, полученные гражданами до 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного либо дачного строительства сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан выкупать их или брать в аренду".
В постановлении Конституционного суда N16-П от 13.12.2001 года указано, что земельные участки, даже принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, являются для них именно "своим имуществом" и подтвердил право граждан переоформлять права на эти участки полностью.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка на основании норм действующего земельного законодателсьтва.
На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ, где указано, что "исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.
Кроме того, согласно Федеральному закону от 30.06.2006г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", с 1 сентября 2006 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Отсутствие правоудостоверяющего документа (государственного акта) выдаваемого при переходе права собственности на землю, не является основанием для отказа в приватизации земельного участка. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Судом установлено, что К с 1980 года, приобретя в собственность жилой дом, владела и пользовалась земельным участком при нем площадью 0,30 га, а уже 11.08.1992 года постановлением органа местного самоуправления часть земельного участка площадью 1500 кв.м. передана ей в собственность, а часть площадью 1600 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что в состав наследственной массы входит как земельный участок площадью 1500 кв.м., так и земельный участок площадью 1600 кв.м.
Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери К, а в состав наследственного имущества входит весь участок площадью 0,31 га, учитывая отсутствие спора о принадлежности наследственного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования:
- на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,
- на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,
оставшиеся после смерти К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2025 года.
Судья О.В.Калинина