Решение по делу № 2-1097/2022 от 14.12.2022 - о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещение и коммунальными услугами, а также пени.

дело №2-1097/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Енисейск 14 декабря 2022 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.,

при секретаре Кошечкиной Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещение и коммунальными услугами, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС (далее по тексту – ЖКС №12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещение и коммунальными услугами в сумме 89993,20 руб., а также пени в размере 2576,50 руб.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации №3-УЖФ-ВВО-ВКС от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление жилищным фондом, в том числе жилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является нанимателем <адрес> дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производила, в результате чего образовалась задолженность в размере: 89993,20 руб. (без учета пени), что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в указанном выше размере, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен на основании поступивших от должника возражений.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени в указанных выше размерах.

В судебное заседание представитель истца ЖКС №12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС ФИО2 не явилась, дело просила рассматривать в свое отсутствие, о чем представила соответствующее заявление. Вместе с тем указала, что задолженность ответчика за заявленный в иске период погашена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 руб., в подтверждение чему представила акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также выписку из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, за период с февраля 2019 года по май 2022 года.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании участия не принимала, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.67 и ст.69, ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

В соответствии с п.38 указанных Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленных ресурсоснабжающейорганизацией в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 на условиях договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО6 (муж) и ФИО7 (дочь).

В соответствии с карточкой регистрации ФИО1 была зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по состоянию на указанную дату проживает в данном жилом помещении одна.

На дату подачи искового заявления у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате за пользование жилым помещение и коммунальными услугами в сумме 89993,20 руб., а также пени в размере 2576,50 руб.

Размер задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиком не оспаривался.

Из справки ЖКС №12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что задолженность ответчика ФИО1 (лицевой счет №) по жилищным и коммунальным услуги, а также задолженность по начислению пени по состоянию на указанную дату составляет 0,00 руб., что также подтверждается актами сверки взаимных расчетов по состоянию на: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; выписками из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, за период: с ДД.ММ.ГГГГ; ответом на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также не оспаривалось представителем истца.

Таким образом, ответчик надлежащим образом исполнил обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере задолженности по оплате за пользование жилым помещение и коммунальными услугами в сумме 89993,20 руб., а также пени в размере 2576,50 руб.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, учитывая отсутствие задолженности за указанный в исковом заявлении период, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещение и коммунальными услугами, а также пени, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.