УИД 61RS0023-01-2025-001858-73

к делу № 2-2005/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Дуденковой А.А., при секретаре Леоновой А.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Распределенная Генерация-Шахты» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее: ООО «Распределенная Генерация-Шахты» с 01.02.2021 г., осуществляет предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, получение тепловой энергии, производство и передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), оказание услуг по реализации тепловой энергии юридическим и физическим лицам, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, на основании Постановления Администрации г. Шахты от 07.01.2021 № 3197.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 05.03.2025г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли за каждым).

До регистрации права собственности в ЕГРН ответчиками, жилое помещение № многоквартирного <адрес> принадлежало ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 25.08.2006г., в соответствии со справкой МУП БТИ г.Шахты от 24.11.2022г., после смерти которой было открыто наследственное дело нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 №. Из чего следует, что ответчики осуществили фактическое принятие наследства.

Таким образом, ответчики, фактически приняв наследство после ФИО4 становятся собственниками жилого помещения № многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Ответчики пользовались услугами взыскателя, но не оплачивали их в полном объеме, в результате чего на лицевом счете № образовалась задолженность и за данный период составляет: отопление за период с декабря 2021 года по апрель 2024 года в размере 109 168,90 руб., в том числе пени в размере 34 556,49 руб.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по услуге «отопление» по жилому помещению № многоквартирного <адрес>, за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере 20 143,78 руб., пени в размере 7 906,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 333, 33 руб.; взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность по услуге «отопление» по жилому помещению № многоквартирного <адрес>, за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере 20 143,78 руб., пени в размере 7 906,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 333, 33 руб.; взыскать с ответчика ФИО3 в свою пользу задолженность по услуге «отопление» по жилому помещению № многоквартирного <адрес>, за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере 20 143,78 руб., пени в размере 7 906,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 333, 34 руб.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 01.01.2023, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, требования с учетом применения срока исковой давности признали.

Суд выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 153 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое Помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 2 и п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом согласно п.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственником, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации №12691 от 11.12.1997г. <адрес> принадлежала ФИО4, которая умерла 25.08.2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №.

В представленной суду нотариусом Шахтинского нотариального округа ФИО6 копии наследственного дела № имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.2024г. от 06.09.2024г., в соответствии с которыми наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес> приняли ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доле квартиры.

Ответчики пользовались услугами ООО «Распределенная Генерация-Шахты», но не оплачивали их в полном объеме, в результате чего на лицевом счете № образовалась задолженность за отопление за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2024 г. в размере 109 168,90 руб., в том числе пени в размере 34 556,49 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по услуге «отопление» за период с 01.04.2022 года по 30.04.2024 года составляет 60 431,33 руб., пени – 23 719,29 руб. Указанный расчет сделан с учетом применения срока исковой давности, заявленного ответчиками. Суд проверил расчет, представленный истцом, считает его обоснованным и верным. Иного расчета задолженности и пени ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает уточненные исковые требования ООО «Распределенная Генерация-Шахты» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по услуге «отопление» и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в суд должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в сумме 1 333,34 руб. с каждого.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Распределенная Генерация-Шахты» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление по жилому помещению № многоквартирного <адрес> в <адрес>, за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере 20 143,78 руб., пени в размере 7 906,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 333, 34 руб., а всего 29 383 (двадцать девять тысяч триста восемьдесят три) рубля 55 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление по жилому помещению № многоквартирного <адрес> в <адрес>, за период с 01.04.2022г. по 30.04.2024г. в размере 20 143,78 руб., пени в размере 7 906,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 333, 34 руб., а всего 29 383 (двадцать девять тысяч триста восемьдесят три) рубля 55 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление по жилому помещению № многоквартирного <адрес> в <адрес>, за период с 01.04.2022г. по 30.04.202024г. в размере 20 143,78 руб., пени в размере 7 906,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 333, 34 руб., а всего 29 383 (двадцать девять тысяч триста восемьдесят три) рубля 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Дуденкова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2025г.